Appartement à Ljubljana, Slovénie, 92 m²

Appartement de luxe de trois pièces dans la banlieue la plus proche de Ljubljana.

Un appartement de trois pièces dans une villa nouvellement construite au design moderne, dans l'emplacement idyllique de Stanezhice, attend un propriétaire qui ne s'intéresse qu'au meilleur.

La villa, conçue comme une maison jumelée de quatre chambres, propose quatre appartements, à savoir deux appartements de 3 pièces avec de grandes terrasses et un atrium au rez-de-chaussée et deux appartements en duplex de 4 pièces avec de grandes terrasses. L'installation a déjà été mise en service et construite clé en main ! Chaque appartement est conçu comme une unité complètement séparée, avec sa propre entrée privée, son propre local à vélos et son propre système technique. Chaque appartement dispose de deux places de parking devant l'immeuble et d'une borne de recharge électrique pour chaque appartement.

Un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie de 92 m2, présente la disposition suivante :

1. hall 4,56 m2.
2. Couloir 10,08 m2.
3. Dressing 4,82 m2.
4. Buanderie 5,19 m2.
5. Toilettes 3,39 m2.
6. Salle de bain 4,90 m2.
7. Chambre 13,44 m2.
8. Chambre d'enfants 10,26 m2.
9. Salon 29,46 m2.
10. Terrasse 23,50 m2.
11. Jardin d'hiver, galerie 91,65 m2.
12. Remise à vélos 5,74 m2

+ 2 places de parking privées (un parking dispose d'une borne de recharge électrique)

Finitions, matériaux, systèmes : céramique et parquet de la plus haute qualité, fenêtres panoramiques à trois couches, stores électriques. Porte d'entrée : anti-effraction, insonorisée, coupe-feu, avec fermeture multipoints et protection incendie appropriée, également ouverture par empreinte digitale. Façade - système jubizol. Plancher chauffant. Pompe à chaleur avec géosonde. Dispositif de ventilation avec récupération d'air (Zehnder). Station de traitement biologique.

La villa est située dans un quartier résidentiel soigné et calme. L'emplacement permet de passer des vacances reposantes, car il y a un accès rapide au centre-ville, les grands centres commerciaux (Mercator, Aleya) sont à seulement quelques minutes, et en même temps l'emplacement idyllique offre un refuge idéal contre le bruit de la ville et un contact direct avec la nature. De nombreuses zones de loisirs à proximité immédiate : Šmarna Gora, Staneshki Hrib, pistes cyclables, sentiers pédestres, terrain de golf.

Le prix annoncé n'inclut pas la TVA 9,5%.

Frais de transaction supplémentaires : frais de commission 2% + TVA.