Maison à Izola, Slovénie, 170 m²

Une charmante maison avec terrasse au centre d'Izola, construite en 1850 et modernisée en 2021, est proposée à la vente. Il est situé à quelques pas du marché, des commerces, de la banque et de la poste, ce qui le rend idéal pour investir dans une entreprise touristique.

Le rez-de-chaussée plus les deux étages supérieurs et le grenier comprennent quatre niveaux d'espace :

• Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 50 m², auparavant utilisé comme restaurant populaire. Il est maintenant prêt à être rénové et peut être remis en ordre avant la troisième étape de construction par accord.
• Les deuxième et troisième étages sont occupés par deux appartements identiques, rénovés en 2021, d'une superficie d'environ 45 m² chacun, avec une chambre séparée. Les deux appartements sont loués depuis 2016 et génèrent des revenus du tourisme.
• Au dernier étage se trouve un grenier (grenier habitable) d'environ 40 m² avec une charmante terrasse spacieuse, qui offre une magnifique vue sur Izola.

Tous les espaces de vie sont équipés de systèmes de climatisation modernes pour le chauffage et le refroidissement.

Le parking est situé à seulement 50 mètres de la maison, ce qui augmente encore le confort de vie. La propriété convient à la fois à un usage personnel et à la création d'une auberge ou d'un mini-hôtel comme une chambre d'hôtes.

• Superficie : 170 m²
• Nombre d'étages : premier étage + deux étages supérieurs + grenier
• Terrasse : oui
• Climatisation : installée
• Entièrement meublé

Prix : 690 000 euros