Bureau à Ljubljana, Slovénie, 81 m²

Un local commercial de services d'une superficie totale de 80,6 m2, construit en 1993, est proposé à la vente. L'établissement est situé au centre de Ljubljana, rue Kotnikova et fait partie d'un quartier de la ville en développement rapide. À l'heure actuelle, la salle est entièrement équipée pour les affaires et peut être utilisée comme centre de services thérapeutiques.

Les caractéristiques architecturales de l'établissement incluent la présence de deux niveaux : le rez-de-chaussée et le sous-sol, qui offrent un espace supplémentaire pour organiser divers services. La salle dispose d'équipements de haute qualité et est entièrement équipée pour offrir les types de services suivants : thérapie au sel, massages, cours de yoga dans les salles de sel et autres soins de bien-être et de relaxation.

L'infrastructure de la région est représentée par sa proximité avec une gare routière et ferroviaire, un centre clinique, de grands parkings et de nombreux nouveaux projets, dont la résidence Masarikov, le centre Rog, les gares ferroviaires et routières rénovées, ainsi que le complexe d'affaires et de logements Emonika.

• Superficie : 80,6 m2
• Classe d'efficacité énergétique : B1 (15-25 kWh/m2/an)
• Étages : 2 (rez-de-chaussée et sous-sol)
• 5 salles de sel (3 pour enfants et 2 pour adultes)
• 3 vestiaires
• La possibilité de louer une place de parking dans le garage souterrain

Le statut juridique de l'établissement ne fait aucun doute. La salle est prête à être utilisée immédiatement et est également disponible pour inspection.

Cette installation étant située dans un quartier prestigieux et en plein développement, son attractivité d'investissement est estimée à 8 sur 10. Cette propriété représente une excellente opportunité pour faire des affaires dans un quartier populaire et recherché de la ville.

Prix : 356.400,00 EUR