Bureau à Ljubljana, Slovénie, 51 m²

Nous proposons à vendre un appartement commercial dans le centre de Ljubljana, avec une superficie totale de 50,5 m2, située au premier étage d'un bâtiment de quatre étages construit en 1991. La propriété a été adaptée en 2020 et convient aux locations à court terme en raison de son emplacement avantageux en proximité étroite avec Preshernov Square, l'un des emplacements clés de la ville. ️

Architectural, l'installation est divisée en deux chambres de travail indépendantes, chacune comprenant un espace de travail, une salle de bain séparée avec toilettes et une chambre sur la mezzanine. L'une des unités a accès à la terrasse. Les deux chambres sont reliées par des espaces communs - une cuisine avec une salle à manger, un salon et une salle de bain partagée.

L'appartement est entièrement opérationnel: le chauffage avec des radiateurs est fourni, ainsi que toutes les communications nécessaires pour un séjour confortable. Tout est légalement exécuté sans restrictions et charges.

L'appartement est situé dans le centre-ville, à proximité des installations d'infrastructures clés, y compris des centres de transport, des magasins, des restaurants et des bâtiments administratifs, ce qui le rend particulièrement attrayant du point de vue de l'expansion des entreprises.

• Zone: 50,5 m2
• Floor: 1 sur 4
• Nombre de salles de bains: 2
• Toilettes séparées
• Chauffage: Radiateurs
• Classe d'efficacité énergétique: B2 (25 - 35 kWh / m2 par an)

La cote d'attractivité des investissements est de 8 sur 10. L'installation promet d'excellents rendements en raison de son emplacement et de son état moderne après la rénovation. Sa disposition flexible rend la demande pour un emploi temporaire et à long terme.

Le coût total de l'installation est 325 000,00 EUR