Bureau à Ljubljana, Slovénie, 51 m²

La propriété est destinée à la location à court terme et est un appartement commercial d'une superficie de 50,5 m², situé en plein centre de Ljubljana. Le bâtiment a été construit en 1991 et reconstruit en 2020. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages et est situé à proximité immédiate de la place Prešernov. L'excellent emplacement rend la propriété particulièrement attrayante pour une location à court terme ou un usage commercial.

Architecturalement, les appartements business sont divisés en deux chambres de travail séparées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec WC. De plus, ils comprennent un espace de vie commun avec une cuisine et une salle à manger, des toilettes séparées et un couloir. Une des unités a accès à la terrasse, ce qui constitue un avantage indéniable.

La propriété est bien équipée d'un point de vue technique : il y a le chauffage central avec radiateurs. La classification énergétique de la propriété est B2 (25 - 35 kWh/m²). Toutes les communications sont connectées et fonctionnent.

L'état juridique de l'objet est propre et sans charges. La documentation cadastrale foncière est en règle, ce qui simplifie les transactions avec cette propriété.

Situés en centre-ville, les appartements bénéficient d'un accès à toutes les infrastructures nécessaires, notamment des commerces, des restaurants, des installations culturelles et commerciales.

• Superficie : 50,50 m²
• Étage : 1 sur 4
• Nombre de salles de bains : 2
• Toilettes séparées : 1
• Chauffage : central, radiateurs
• Classification énergétique : B2 (25 - 35 kWh/m²)

Sur la base de toutes les caractéristiques, la propriété est extrêmement attractive pour l'investissement locatif et les revenus locatifs en raison de son emplacement favorable et de son bon état. L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10.

Prix : 325 000,00 EUR