Bureau à Ljubljana, Slovénie, 404 m²

Des locaux commerciaux sont proposés à la vente dans le quartier de Nowe Jarsze, qui occupe tout le deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1952. La superficie totale des locaux est de 376,90 m², avec un sous-sol supplémentaire de 27,20 m², pour un total de 404 m².

Les caractéristiques architecturales incluent la division du sol en deux allées indépendantes - gauche et droite, avec la possibilité de les combiner en un seul espace ouvert grâce à des cloisons non porteuses. Il y a un ascenseur menant au bâtiment, qui permet l'accès aux personnes handicapées. Un parking de 10 places devant le bâtiment est accessible au public.

L'installation est équipée de systèmes de chauffage modernes et de nouveaux services publics. Le processus d'établissement du droit de propriété partagée est au stade final.

L'état juridique de la propriété est propre et prêt à être vendu « tel quel ». La propriété est située dans un quartier commercial et résidentiel en développement réussi, à proximité immédiate du centre BTC de Ljubljana. L'infrastructure de la zone comprend des arrêts de transports publics, un périphérique, des restaurants et des magasins.

• Superficie : 404,00 m²
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m² par an)
• Année de construction : 1952
• Emplacement : 1000 Ljubljana, rue Sredishka 4
• Sous-sol : 27,20 m²
• Nombre d'étages du bâtiment : 4 étages
• Ascenseur : Oui
• Parking : environ 10 places

L'attractivité d'investissement de cette propriété peut être évaluée à 7 sur 10 en raison de son emplacement stratégique dans la capitale en développement dynamique de la Slovénie - Ljubljana, célèbre pour son niveau de vie élevé et son activité économique. La propriété a besoin de quelques rénovations, ce qui nécessite un investissement supplémentaire.