Bureau à Ljubljana, Slovénie, 124 m²

L'installation est un espace de bureau au centre de Ljubljana, situé au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment moderne de l'ellipse RB, construit en 2024. La pièce couvre une superficie de 124 mètres carrés et se trouve dans la troisième phase de construction prolongée. Cela permet au futur propriétaire de choisir leur propre conception et matériaux, ce qui rend l'objet universel.

Les caractéristiques architecturales comprennent des plafonds élevés, une abondance de lumière naturelle et un spacieux. Des fenêtres en aluminium à trois couches sont installées, créant un environnement de travail silencieux. La possibilité d'installer un chauffage sous le sol est fournie par des services publics connectés à l'aide d'une source de chauffage centrale. La récupération d'air naturelle et mécanique est fournie, ce qui permet non seulement pour retourner la chaleur, mais aussi pour refroidir la pièce. Les systèmes d'ingénierie sont contrôlés via un écran.

Le bâtiment est construit en matériaux de haute qualité et répond pleinement aux exigences pour faciliter l'utilisation par les personnes à mobilité réduite. La possibilité d'acheter des places de stationnement dans le garage souterrain offre un confort supplémentaire.

La salle est située dans un endroit stratégiquement avantageux - à proximité du centre-ville, à cinq minutes à pied de celui-ci. Le centre clinique universitaire, les facultés, les entreprises, ainsi que les magasins et toutes les infrastructures nécessaires sont situées à proximité. Un accès facile aux moyens de transport mobiles est fourni par la proximité de l'arrêt de bus et des services de location de vélo Bicikelj et Avantgo. La connexion de l'autoroute est à quelques kilomètres, ce qui facilite l'accessibilité du transport.

• Zone: 124,00 m2
• Floor: 1 (rez-de-chaussée)
• Convient pour les handicapés
• Efficacité énergétique: le calcul est impossible
• Infrastructure: Proximité avec le centre-ville
• De plus: il est possible d'acheter des espaces de stationnement.

Cet espace de bureau est un excellent investissement en raison de son emplacement et de ses normes de construction élevées. Il peut être utilisé à la fois pour vos propres besoins et pour la location à divers locataires. L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 8 sur 10 en raison de son potentiel de rentabilité élevé et de son emplacement stratégique.

Le coût de la propriété, y compris la TVA, est 395 000 EUR .