Bureau à Ljubljana, Slovénie, 82 m²

L'industrie commerciale est située dans la région métropolitaine de Ljubljana, près de la rue Dunajska. Il s'agit d'une entreprise gastronomique de fonctionnement avec la possibilité de fournir des repas. Le bâtiment a été construit en 1995 et une rénovation complète a été effectuée en 2018. La salle est située au sous-sol (0/12) d'un complexe résidentiel et commercial et donne accès à un jardin paysager au rez-de-chaussée.

Les caractéristiques architecturales de l'installation comprennent la présence d'un dispositif de levage (ascenseur) qui donne accès aux personnes handicapées. L'intérieur est partiellement meublé, ce qui simplifie le fonctionnement.

En ce qui concerne la préparation à l'ingénierie, l'installation est équipée d'un système de chauffage électrique et de chaleur, de climatisation et d'un système de ventilation. Le bâtiment a une connexion Internet optique. La sécurité est assurée par les portes résistantes aux cambrioleurs et un système d'alarme.

L'établissement a une condition juridique satisfaisante et a été continuellement loué depuis 1995. Actuellement, les locataires offrent une cuisine chinoise et coréenne. Le loyer est de 1 000 euros par mois.

L'emplacement de la propriété est avantageux: la proximité d'un jardin d'enfants, d'une école, d'un arrêt de bus, d'une sortie de l'autoroute et de la partie centrale de la ville. Il y a des restaurants dans les environs immédiats. La présence d'un espace de stationnement fixe.

• Zone: 82 m2
• Floor: sous-sol / 12
• Nombre de salles de bains: 2
• Toilettes séparées
• Salle de stockage
• Accès pour les désactivés
• Système de climatisation
• Portes anticilières
• Système d'alarme
• Internet optique
• Espace de stationnement
• Les animaux de compagnie sont autorisés

L'attractivité des investissements de l'installation est estimée à 7 points sur 10. Un revenu locatif régulier de 1 000 euros par mois rend l'investissement stable. Combiné avec l'emplacement avantageux et la possibilité d'utiliser l'installation pour divers types de biens immobiliers, cette installation est d'un intérêt considérable pour les investisseurs.

Coût: 328 000 euros