Bureau à Ljubljana, Slovénie, 500 m²

La propriété est située dans la rue Letalishka Cesta dans le quartier BTC et est un local combiné d'une superficie totale de 500 m². Le bâtiment a été construit en 1990 et a fait l'objet d'adaptations en 2017. Le terrain s'étend sur une superficie de 326 m². La propriété est entièrement louée, ce qui offre des possibilités de location ultérieure et d'utilisation pour ses propres besoins. Des places de parking équipées sont situées directement devant l'établissement, ce qui ajoute du confort aux utilisateurs.

Architecturalement, l'objet est un bâtiment de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un lave-auto, un bureau, un atelier, une petite cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend un espace bureau, une cuisine avec coin repas et des salles de bains séparées. Les locaux sont entièrement équipés, ce qui vous permet de commencer à les utiliser immédiatement.

L'état de préparation technique de l'installation répond aux normes modernes, fournissant toutes les communications nécessaires pour une utilisation confortable.

Le statut juridique de la propriété est conforme à la loi, qui confirme la possibilité d'une transaction d'achat et de vente en toute sécurité.

L'emplacement dans la zone BTC en développement dynamique offre un haut niveau d'accessibilité à toutes les infrastructures nécessaires, y compris les centres commerciaux, les établissements de restauration et les centres de divertissement. L'installation est facilement accessible par les transports publics et privés.

• Superficie totale : 500 m²
• Superficie du terrain : 326 m²
• Indicateur d'efficacité énergétique : E (105 - 150 kWh/m²a)
• Année de construction : 1990
• Année d'adaptation : 2017

L'attractivité d'investissement de la propriété est notée à 8 sur 10. L'occupation complète et la polyvalence d'utilisation en font un investissement rentable avec un potentiel de rentabilité à long terme.

Le coût total est : 1 400 000,00 EUR