Bureau à Ljubljana, Slovénie, 500 m²

L'installation est située sur la rue Letalishka Cesta dans la région de BTC. Cette propriété combinée, avec une superficie totale de 500 m2, a été construite en 1990 et rénovée en 2017. La superficie de la parcelle de terrain adjacente est de 326 m2.

La propriété a une variété de fonctionnalités et est entièrement louée, ce qui le rend idéal pour l'investissement. Le propriétaire a la possibilité de louer ou d'utiliser davantage ses propres besoins. Il y a un parking privé devant le bâtiment, ce qui ajoute la commodité pour les locataires et les clients.

Caractéristiques architecturales: Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a un lavage de voiture, un espace de bureau, un atelier, une petite cuisine et des toilettes. Au deuxième étage, il y a des bureaux, une cuisine avec salle à manger et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont entièrement équipées et prêtes à l'opération.

Prépité de l'ingénierie: Le bâtiment est connecté à toutes les communications nécessaires et est entièrement opérationnelle. La classe d'énergie du bâtiment correspond au niveau E (105-150 kWh / m2a), ce qui indique une efficacité énergétique suffisante.

Statut juridique: La propriété est conçue en pleine conformité avec la loi, qui garantit la fiabilité et la sécurité de l'achat.

Emplacement et infrastructure: La propriété est située dans une zone stratégiquement importante de la BTC, connue pour son infrastructure bien développée et sa bonne accessibilité des transports, ce qui augmente l'attractivité et la commodité d'utiliser cette installation.

• Taille: 500 m2
• zone terrestre: 326 m2
• Classe d'énergie: E (105 - 150 kWh / m2a)
• Espaces de stationnement: Propre
• Construction: 1990
• Reconstruction: 2017

Évaluation de l'attractivité des investissements: 8 sur 10. L'installation offre un revenu de location stable, ainsi que le potentiel d'augmenter les bénéfices grâce à une location ou une utilisation supplémentaire pour leurs propres besoins.

Prix: 1.400.000,00 EUR