Bureau à Ljubljana, Slovénie, 500 m²

Une propriété commerciale avec une superficie de 500 m2 est proposée, située sur la rue Aviatsionnaya dans la région de BTC. Le bâtiment a été érigé en 1990 et a subi une rénovation complète en 2017, qui démontre l'état actuel et la pertinence des technologies utilisées. L'installation est située sur une parcelle de 326 m2 et est entièrement louée, offrant une opportunité pour une utilisation ultérieure pour des activités rentables.

Architectural, l'objet est représenté par deux étages avec des pièces fonctionnellement distribuées. Au premier niveau, il y a un lave-auto, un bureau, un atelier, une petite cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend un espace de bureau, complété par une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain séparée. La propriété est entièrement meublée et prête à l'emploi.

Le support technique de la propriété répond aux normes modernes: toutes les communications sont connectées et en état de marche. Légalement, l'installation a des documents clairs, ce qui vous permet de mener une transaction rapidement et sans complications.

L'emplacement de cette installation est avantageux en termes d'accessibilité des transports et d'infrastructures. La zone BTC est connue pour sa haute activité, la présence de sa propre entrée et de ses places de stationnement devant le bâtiment rend la propriété particulièrement attrayante pour les visiteurs et les locataires.

• Surface totale: 500 m2
• zone terrestre: 326 m2
• Classe d'énergie: E (105-150 kWh / m2 par an)
• Année de construction: 1990
• Reconstruction: 2017
• Statut de location: entièrement loué
• Posséder des espaces de stationnement
• Disponibilité de toutes les communications

Évaluation de l'attractivité des investissements: 9/10. Compte tenu du bail complet et de l'emplacement stratégiquement avantageux, cette offre est une excellente option pour investir dans l'immobilier commercial. Le coût et la qualité de l'établissement assureront un revenu stable et des perspectives commerciales.

Le coût total de la propriété est 1 400 000,00 EUR .