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2 500 000 €
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La propriété est un complexe commercial implanté sur une superficie de 1.185 m², qui est implanté sur un terrain de 1.422 m². La propriété est située au rez-de-chaussée surélevé et en partie au demi sous-sol d'un immeuble construit en 1980. Le complexe est situé dans le quartier Most de Ljubljana, à proximité immédiate du centre commercial BTC.
Le bâtiment a la configuration architecturale suivante : demi sous-sols d'une superficie totale d'environ 565 m², la hauteur sous plafond est de 2,2 mètres. Adapté à différents types d'activités : entrepôt, production, etc. Les bureaux du rez-de-chaussée surélevé occupent 620 m². 310 m² de ces locaux sont loués à long terme pour des activités commerciales. La surface restante est adaptée à diverses utilisations : jardin d'enfants, commerces non résidentiels, salles de formation, activités sportives et récréatives.
La préparation technique de l'installation comprend la présence d'un courant électrique triphasé (3x100A), qui garantit une alimentation électrique stable pour tous les types d'activités commerciales. Les acquéreurs peuvent adapter les locaux à leurs besoins grâce à des agencements flexibles.
Le statut juridique du bien implique une location à long terme d'une partie des locaux, ce qui garantit un revenu stable aux investisseurs. Le but de l'objet est un espace pour les services.
L'emplacement de la propriété est optimal - à proximité de toutes les infrastructures nécessaires, y compris les arrêts de transports en commun (PTS), ce qui constitue un avantage significatif pour les locataires et les acheteurs.
L'attractivité d'investissement de la propriété est notée 8 sur 10. Le bâtiment bénéficie d'un excellent emplacement, d'une variété d'utilisations et offre des revenus locatifs stables. Considérant la valeur actuelle sur le marché immobilier et le potentiel d'augmentation des revenus d'entreprise, cette propriété constitue un investissement rentable.
Le coût de cet objet est de 2.500.000.00 EUR .
