Ferme à Ravne na Koroškem, Slovénie, 40 000 m²

Un domaine agricole d'une superficie de 40 000 m² est proposé à la vente, situé dans une zone vallonnée encadrée par des forêts denses dans le village de Ravne, Pristava. La propriété est située dans une zone isolée, étant la dernière propriété de la région. Sur la superficie totale de la ferme, 2 hectares sont des prairies et 2 hectares sont des forêts, la plupart situées sur des pentes. L'accès au domaine se fait par une route propice aux déplacements.

Sur le territoire se trouvent les bâtiments suivants : un immeuble résidentiel de trois étages, une grange, une porcherie, une grange et un garage, tous les bâtiments ont environ 50 ans. Le bâtiment d'habitation dispose de caves et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, qui ne sont pas reliées au lieu de vie principal. L'étage intermédiaire est l'espace de vie principal, composé de trois pièces et d'autres pièces attenantes, les combles n'ont pas encore été aménagés, à l'exception d'une pièce. La toiture a été rénovée il y a 20 ans et recouverte de tuiles ; La façade et les fenêtres en plastique ont été installées il y a environ 10 ans. Il y a aussi un grand verger.

La préparation technique comprend une chaufferie autonome au rez-de-chaussée. Le salon principal est situé à l'étage intermédiaire et comprend trois salons entièrement équipés et des chambres supplémentaires.

La succession dispose de documents légalement délivrés, sans charges.

L'emplacement offre un accès pratique aux infrastructures, car l'installation se trouve à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute du troisième axe d'échange (Gaberk)

• Superficie totale : 40 000 m²
• Âge de la maison : environ 50 ans
• Toiture : carrelée, 20 ans
• Façade et fenêtres : plastique, 10 ans
• Prairies : 2 hectares
• Forêts : 2 hectares
• Verger
• Accès par une route bien entretenue

L'attractivité des investissements est évaluée à 6 sur 10. La vaste superficie du territoire et sa propre offre de vie autonome créent de bonnes opportunités pour le développement de l'agriculture personnelle ou de l'agrotourisme. Des investissements supplémentaires sont nécessaires pour mettre à jour l'intérieur de la maison.

Le coût total de l'objet est de : 222 222,00 EUR