Ferme à Radovljica, Slovénie, 36 m²

L'objet de la vente est un bâtiment non résidentiel de 36 m² avec un terrain de 2 411 m², situé dans la zone rurale de Podelje au-dessus de la vallée de Bohinj. Cet objet est une dépendance historique située à la frontière d'un petit village du plateau de Pokhiliskaya, destinée à l'origine au séchage du lin.

L'installation a été construite en 1950 et a besoin d'une reconstruction complète. Il dispose d'un permis légal pour une utilisation comme bâtiment non résidentiel. L'immeuble est inscrit au cadastre immobilier.

L'emplacement offre une vue naturelle incroyable sur les montagnes de Bohinj et la haute vallée. À quelques mètres du bâtiment se trouve la plate-forme d'observation Orlov Oboz, qui offre des vues pittoresques. Le village est à seulement 15 minutes en voiture du lac Bohinj et de l'hôtel Pokljuka.

• Superficie du bâtiment : 36 m²
• Superficie du terrain : 2 411 m²
• Année de construction : 1950
• Fonction actuelle : locaux non résidentiels
• L'électricité, l'approvisionnement en eau et l'assainissement ne sont pas fournis
• Le terrain est utilisé comme pâturage et comprend des arbres fruitiers

Le statut juridique de l'objet est confirmé par la présence d'une autorisation d'utilisation. Le terrain et le bâtiment sont adaptés à de petites activités agricoles. Après la reconstruction, le bâtiment peut être utilisé à la fois pour les besoins domestiques et pour les loisirs.

Compte tenu de l'emplacement unique, des perspectives d'utilisation agricole et des opportunités de création d'une zone de loisirs, l'attractivité des investissements est évaluée à 7 sur 10.