Terrain à Ljubljana, Slovénie, 2 006 m²

Un terrain destiné aux loisirs et aux sports est proposé à la vente, situé à la périphérie de Ljubljana, sous la montagne Shmarna dans la région de Tacen. Le terrain de 2 006 m2 est en état de construction et comprend un court de tennis. La vocation du site permet l'aménagement d'infrastructures sportives telles que des terrains de sport, des gradins, des vestiaires, du stockage des équipements et des installations du club. L'infrastructure actuelle comprend un terrain de tennis qui offre des possibilités d'activités de plein air et de socialisation.

Le statut juridique du site est fixé par le plan de construction habituel de la zone urbaine de Ljubljana, ce qui facilite grandement le processus d'obtention des permis de construire. Actuellement, des zones de sport et de loisirs sont aménagées, ce qui rend l'installation attractive pour le développement de clubs et de sociétés sociales. Cependant, le site est également inclus dans des zones d'importance écologique, ce qui impose certaines restrictions en termes de réglementation environnementale et de protection de l'environnement.

Le site est parfaitement intégré à l'environnement naturel de la région de Tatsen, située à côté de la zone naturelle du mont Schmarna, connue pour ses possibilités de loisirs. Malgré sa proximité avec la capitale slovène, le site dégage un sentiment d'intimité et de proximité avec la nature. L'infrastructure de la zone comprend un accès pratique aux communications urbaines, la route menant au site depuis la ville prend quelques minutes.

• Superficie: 2006m2
• Objectif: loisirs et sports
• Caractéristiques: court de tennis sur place
• Proximité de l'espace naturel et des infrastructures de Ljubljana
• Statut juridique: disponibilité de la planification et des approbations municipales
• Conditions particulières: un site situé dans une zone écologiquement importante

L'attractivité des investissements est estimée à 7 sur 10. Le site offre des opportunités uniques pour le développement d'activités sportives et récréatives dans une zone écologiquement propre avec une excellente accessibilité aux transports. Dans le même temps, le statut et les conditions d'utilisation imposent certaines restrictions qui doivent être prises en compte lors de la planification.

Coût total: 790 000€