Bureau à Ljubljana, Slovénie, 140 m²

Des locaux commerciaux non résidentiels d'une superficie de 140 m2, situés dans la zone du centre de Ljubljana, sont proposés à la vente. L'installation a été construite en 1970 et est située au rez-de-chaussée du bâtiment. Selon les données de l'Administration nationale de l'immobilier, l'établissement est enregistré comme local commercial avec une superficie totale de 268,90 m2, mais en pratique il est divisé en deux locaux distincts. C'est la partie des locaux d'une superficie d'environ 140 m2 appartenant au vendeur qui est mise en vente.

L'installation est équipée de réseaux d'ingénierie modernes, y compris connectés au système de chauffage central. Cet espace commercial bénéficie d'un contrat de location emphytéotique valable pour une durée de 10 ans, dont 9 ans restant jusqu'à la fin.

Le statut juridique de l'établissement a été confirmé et les locaux sont enregistrés comme commerciaux. Situés en centre-ville, les locaux sont situés dans une zone aux infrastructures développées, qui permet un accès facile aux principales installations de la ville et aux pôles de transport.

• Superficie : 140 m2
• Étage : rez-de-chaussée
• Superficie du terrain : 0 m2
• Chauffage central
• Bail longue durée : 9 ans

L'attractivité d'investissement de cette installation peut être estimée à 8 points sur 10 en raison de son emplacement en centre-ville, d'un contrat de location à long terme, ainsi que de la disponibilité des services publics nécessaires. Cela en fait une excellente option pour les revenus personnels d'entreprise et de placement.

Prix : 499 999,00 EUR