Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 200 m²

Un terrain d'une superficie de 1200 m² est proposé à la vente, situé dans le quartier de Zalog, ce qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour le développement. Le terrain est destiné à la construction d'un immeuble d'habitation dans un environnement calme et naturel. L'emplacement offre un excellent éclairage et suffisamment d'espace pour une maison, un jardin, une terrasse ou des espaces extérieurs supplémentaires.

Le concept architectural implique la construction d'un bâtiment résidentiel ou commercial bas et détaché. La construction d'une maison d'un ou deux appartements, d'un duplex ainsi que d'un bâtiment non résidentiel indépendant est autorisée. La conception peut également inclure des maisons en rangée, des maisons en chaîne et des atriums. Les options de sol suivantes sont disponibles : P + 1 + Po ou M ou T, avec une hauteur maximale allant jusqu'à 11 m.

Le site est conçu et dispose de connexions à l'électricité et à l'égout, ce qui simplifie la préparation à la construction.

Le statut juridique et l'usage du terrain sont agréés pour résidence privée, avec possibilité de construire des maisons unifamiliales ou bifamiliales.
L'emplacement allie le silence de la nature et la proximité de la ville. Le quartier bénéficie d'un agréable environnement verdoyant et familial, avec des sentiers de promenade, des forêts et des espaces de loisirs à proximité. L'accès à la ville et aux services importants est rapide et pratique.

• Superficie du terrain : 1 200 m²
• Facteur de construction : 40 % pour les maisons unifamiliales et bifamiliales, 50 % pour les maisons en rangée et les maisons en chaîne, 60 % pour les maisons avec atrium
• Connexion électrique : oui
• Raccordement à l'égout : oui
• Hauteur de construction : jusqu'à 11 mètres
• Types de bâtiments autorisés : maison unifamiliale ou bifamiliale, duplex, maison en rangée, maison en chaîne, maison avec atrium, bâtiment non résidentiel indépendant

L'attractivité d'investissement du site est estimée à 8 sur 10. Le caractère unique de l'offre est dû à la combinaison d'une excellente infrastructure, d'une grande superficie du site, de possibilités d'intimité et d'un éclairage de haute qualité.

Le coût total de la propriété est de 780 000 EUR