Terrain à Ljubljana, Slovénie, 4 310 m²

Un terrain d'une superficie de 4 310 m² est proposé à la vente, destiné au développement commercial dans la zone de Podutik, près de Ljubljana. Le site fait partie du Centre Nordique en développement, offrant une opportunité unique pour la mise en œuvre de projets ambitieux dans le domaine des sports, des loisirs et des événements avec de nombreuses opportunités pour la construction de diverses installations sportives.

Le terrain permet l'aménagement d'installations telles que des gymnases, des stades, des tremplins, des piscines, des stands de tir et des pistes de ski de fond. Le terrain a une zone spacieuse et ensoleillée et convient aux types de bâtiments suivants :

• salles de sport et terrains
• tremplins avec supports
• piscines et installations sportives de plein air
• stands de tir (biathlon, tir à l'arc),
• pistes de ski de fond
• placement d'objets pour 15 pièces,
• toutes les installations connexes nécessaires (routes, parkings),
• de nouveaux bâtiments avec un concept architectural unique
• Taux d'utilisation de l'IF jusqu'à 1,6 et au moins 20 % d'espaces verts.

Toutes les principales communications (eau, assainissement, gaz, électricité) sont à proximité immédiate, ce qui vous permet de démarrer rapidement le projet et d'utiliser efficacement le site. L'emplacement à Podutik offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Ljubljana et à proximité d'un carrefour routier.

La propriété est située dans une zone dotée d'infrastructures développées et d'un accès rapide aux espaces naturels, ce qui la rend idéale pour une combinaison de sport, de nature et d'investissement à haute valeur. Attractivité estimée de l'investissement : 8 sur 10.

Coût total de l'objet : 550 000 €