Ferme à Šentjur, Slovénie, 35 m²

Une petite ferme est proposée à la vente dans le village de Lopach, situé près de Shentyura. La superficie totale des bâtiments est de 35,4 m² et le terrain est de 16 787 m², dont 2 179 m² sont destinés à la construction et 14 608 m² aux besoins agricoles. La propriété est idéale pour créer un style de vie durable et autonome.

Il y a deux bâtiments anciens sur le site : un immeuble d'habitation construit en 1956 d'une superficie de 35,4 m², et un bâtiment utilitaire auxiliaire construit en 1954 d'une superficie de 115 m². Tous les permis de construction et d'exploitation nécessaires ont déjà été obtenus pour le bâtiment résidentiel, ce qui facilitera sa rénovation ou sa modernisation ultérieure.

Le site est situé sur une légère pente et offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, et offre également des vues pittoresques sur la nature environnante. L'accès au site est bon, même si la dernière courte distance nécessite l'amélioration de la route par remblai ou asphalte.

Actuellement, l'approvisionnement en électricité et en eau n'est pas connecté, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de planifier l'infrastructure à leur propre discrétion. L'installation représente une excellente opportunité de créer une ferme autosuffisante, de cultiver des produits ou de gérer un jardin.

Grâce à son emplacement calme et naturellement riche, la propriété convient à la résidence permanente, comme maison de campagne ou pour un investissement dans l'immobilier rural. A proximité se trouvent les principales institutions et infrastructures de Šentiūr et Celje. Ces villes offrent un accès à toutes les installations et services sociaux nécessaires, notamment des magasins, des écoles, des jardins d'enfants, des hôpitaux et d'excellents pôles de transport.

Un attrait supplémentaire de la propriété est donné par sa proximité des centres thermaux et touristiques : Terme Podčertek, Rogaška Slatina, Terme Dobran, Termen Laško et Terme Zreče sont à 20-30 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives touristiques.

• Superficie totale de construction : 35,4 m²
• Superficie du terrain : 16 787 m²
• En développement : 2 179 m²
• Terrain agricole : 14 608 m²
• Année de construction de l'immeuble résidentiel : 1956
• Année de construction du bâtiment utilitaire : 1954

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10. Le projet combine conjointement le potentiel d'utilisation résidentielle et agricole et offre de nombreuses opportunités de développement.