Bureau à Ljubljana, Slovénie, 27 m²

Nous proposons à la vente un local commercial dans la partie centrale de Ljubljana, utilisé comme établissement de restauration (bar). La propriété est située au premier étage d'un immeuble construit en 1883.
La superficie des locaux est de 27 m², incluant la terrasse et les parties communes de l'immeuble.

Les caractéristiques architecturales comprennent deux entrées, offrant commodité et fonctionnalité aux clients. L'installation est entièrement équipée et prête à l'emploi, comprenant un comptoir de bar avec un comptoir pour le service à emporter.

L'état de préparation technique de l'installation est à un niveau élevé. La pièce est chauffée au gaz et à l'électricité, et il y a la climatisation pour le refroidissement. Il y a deux toilettes et un débarras.

Le statut juridique de la propriété est tout à fait en ordre : la propriété dispose de tous les permis nécessaires pour mener des activités gastronomiques, ainsi que des documents complets de propriété.

L'emplacement de l'établissement est l'un de ses principaux avantages : le centre de Ljubljana, la proximité des universités, des gymnases, du marché de la ville, de la place de Cracovie et de Polyana Nasip assurent un flux stable d'étudiants et de spécialistes. Une infrastructure développée et un trafic élevé font de ces locaux un lieu idéal pour une entreprise prospère.

• Superficie : 27,00 m²
• Étage : Rez-de-chaussée
• Présence d'une terrasse
• Équipement complet
• Deux toilettes et un débarras
• Chauffage : gaz et électricité
• Climatisation
• Deux entrées

Grâce à son excellent emplacement et à sa disponibilité, ce local représente une excellente opportunité d'investissement. Sur une échelle de 1 à 10, ce bien reçoit un 8 en termes d'attractivité d'investissement.

Prix : 160 000,00 EUR