Ferme à Brda, Slovénie, 180 m²

Une maison rurale avec dépendances est proposée à la vente, située au sommet du village de Brda, cachée parmi les prairies et les pâturages, sous le plateau de Jelovica. La superficie totale du bâtiment résidentiel est de 180 mètres carrés et la superficie du terrain est de 2 720 mètres carrés, dont 1 700 mètres carrés sont réservés à la construction. Statut de l'objet : K+P+M (sous-sol, premier étage, grenier).

La particularité architecturale de ce site réside dans sa situation unique, offrant une vue dégagée et panoramique sur la vallée et le plateau forestier de Jelovica. Une ancienne ferme peut être supprimée pour faire place à de nouveaux logements ou à d'autres développements commerciaux et agricoles. La construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels est autorisée, y compris les petits ateliers et établissements gastronomiques, à l'exception des grands hôtels et complexes touristiques. L'hébergement dans jusqu'à deux appartements par bâtiment est possible.

Le statut juridique implique la possibilité de développement conformément aux exigences et traditions locales. Le site est inclus dans la zone des zones résidentielles liées à l'agriculture. Des exemples d'architecture traditionnelle avec un plan allongé horizontalement et des toits à pignon se démarquent, ce qui correspond aux caractéristiques locales.

La propriété est située dans un quartier ensoleillé et calme entouré de champs verts à seulement 4 km de Radovljica, ce qui crée les conditions de base pour une vie confortable loin du bruit de la ville.

• Superficie totale du bâtiment : 180 m²
• Superficie du terrain : 2 720 m²
• Superficie de construction : 1 700 m²
• Zone agricole : 1 000 m²
• Nombre d'étages : K+P+M (sous-sol, premier étage, grenier)
• Types de développement autorisés : bâtiments résidentiels et non résidentiels
• Caractéristiques architecturales : style traditionnel, toit à pignon
• Hauteur maximale de la structure : jusqu'à 5,50 m
• Proximité de Radovljica : 4 km

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10 en raison du paysage unique, de la proximité des infrastructures et des opportunités de développement des petites entreprises sur le territoire.

Le coût total de l'objet est de 540 000,00 EUR