Bureau à Ljubljana, Slovénie, 81 m²

La propriété est destinée à un usage commercial. Il s'agit d'un local de service situé au centre de Ljubljana. Sa superficie est de 80,6 mètres carrés, l'établissement a été construit en 1993 et ​​est réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Une attention particulière a été portée à sa propre entrée directement depuis la rue piétonne, qui permet un accès facile aux clients.

Architecturalement, l'espace est conçu pour la thérapie par le sel. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace d'accueil avec possibilité d'aménager un espace d'exposition, trois chambres, deux sanitaires, un espace de communication et un bureau. Au niveau inférieur se trouvent deux pièces, une buanderie et un petit espace de rangement pouvant être aménagé en salle de bain supplémentaire. La majeure partie des partitions ayant été installées spécifiquement pour les activités en cours, elles peuvent être supprimées si nécessaire.

• Superficie : 80,60 m²
• Étages : rez-de-chaussée + premier étage
• Entrée privée et vitrine
• Approvisionnement en chaleur : raccordement complet au réseau de chauffage
• Système climatique : climatiseurs et convecteurs installés
• Stockage : activé
• Nœud : avec connexion de communication complète
• Proximité du réseau de transports : à proximité d'un arrêt de bus, du centre-ville et de la voie ferrée
• Infrastructure : écoles, restaurants et places de parking à proximité

Le statut juridique de la propriété a été confirmé : tous les documents sont en règle, y compris les permis de construction et d'exploitation. Cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement importante en raison de son emplacement dans l'une des rues populaires de la ville, entourée de bâtiments commerciaux, résidentiels et administratifs.

L'attractivité des investissements est estimée à 8/10 , en tenant compte du potentiel de revenus locatifs et de l'emplacement pratique pour les clients de diverses zones de services et de vente au détail, ainsi que des services de bureau, de cosmétique ou de coiffure.

Prix : 356 000 EUR