Bureau à Ljubljana, Slovénie, 445 m²

Nous proposons à la vente une propriété commerciale dans la région de Stegne, en Slovénie. Le bâtiment d'une superficie totale de 445 m² a été construit en 1981 et a subi une reconstruction en 2011. La propriété se compose de trois niveaux :
— Surface bureau et habitation : 172 m²
— Entrepôt : 273 m².

Les caractéristiques architecturales comprennent une disposition combinée, où le premier étage est réservé aux bureaux, le deuxième étage à l'espace de vie et le rez-de-chaussée sert d'entrepôt. Pour plus de commodité, l'entrepôt dispose d'une entrée séparée et est équipé d'une plate-forme élévatrice.

Les réseaux de communication et d'ingénierie sont entièrement prêts à l'emploi. Il est possible d'installer des radiateurs dans un entrepôt, puisque des systèmes de chauffage sont déjà prévus. Les installations électriques et de plomberie ont été mises à jour en 2011, ainsi que les systèmes CVC.

Le statut juridique de l'objet est entièrement réglé et préparé pour la transaction. La propriété comprend 8 places de parking strictement assignées devant le bâtiment, l'accès se fait par une barrière.

Le quartier Stegne offre une infrastructure développée qui offre toutes les conditions nécessaires à un travail et une vie confortables. Des commodités professionnelles et domestiques sont disponibles à proximité immédiate.

• Type de propriété : complexe de bureaux et d'entrepôts
• Nombre d'étages : 3
• Disponibilité du parking : 8 places allouées
• Internet : connexion par fibre optique
• Chauffage : apport de chaleur
• Reconstruction : 2011
• Climatisation : système de climatisation moderne

La propriété se caractérise par une forte attractivité d'investissement, notée 8 sur 10 en raison de son emplacement favorable, de son agencement fonctionnel et de ses solutions d'ingénierie modernes.

Le coût total de l'objet est de 739 000 EUR