Bureau à Ljubljana, Slovénie, 66 m²

Local commercial à vendre, situé dans le quartier Fužine, d'une superficie de 66,2 m². La propriété a été construite en 1985 et est proposée à la vente au prix de 259 000,00 EUR .

Les locaux offrent un agencement lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités variées. Une particularité est la façade vitrée, qui offre une excellente visibilité et attire les clients.

L'espace principal d'environ 44 m² est idéal pour un accueil client, un salon, une surface commerciale ou un studio de travail. Un espace supplémentaire de 22 m² comprend un bureau et un entrepôt, ce qui facilite l'organisation des activités commerciales.

L'établissement offre de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos envies et vos besoins, qu'il s'agisse d'un salon de coiffure moderne, d'un salon de beauté ou de manucure, d'un magasin ou d'un bureau. Grâce à l'agencement réussi et aux pièces supplémentaires séparées, le lieu est adapté aussi bien aux besoins de service qu'aux besoins administratifs.

Les utilisations possibles de l'espace incluent :

• Salon de coiffure ou salon de coiffure pour hommes
• Salon de coiffure ou studio de coiffure ‍️
• Salon de cosmétologie (soins du visage, massages, interventions) ‍️
• Salon de manucure/cils et sourcils
• Magasin de fruits et légumes
• Boutique de fleurs
• Magasin de mode ou d'artisanat
• Bureau, studio ou activité de conseil

L'emplacement de la propriété présente un excellent potentiel pour une activité et un développement stables, étant situé dans une zone densément peuplée avec un trafic quotidien intense. Les raccordements aux services publics répondent aux normes modernes et le statut juridique de la propriété vous permet de finaliser la transaction sans délai.

L'attractivité des investissements est estimée à 7 sur 10 , compte tenu de la localisation prometteuse et de la capacité d'adaptation à différents types d'activités.

Le prix final de l'offre est de 259 000,00 EUR .