Appartement à Lucija, Slovénie, 40 m²

Située dans le quartier tranquille et verdoyant de Lucia, cette propriété de deux pièces de 39,8 m² offre une opportunité unique de résidence permanente ou de vacances au bord de la mer slovène, et constitue également un investissement rentable. Situé au dernier quatrième étage d'une maison construite en 1986 et adaptée en 2019, l'appartement bénéficiera de beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation favorable au sud-ouest et au nord-ouest. Une particularité est la répartition rationnelle de l'espace et l'utilisation efficace de l'espace.

Entrée, cuisine, salle de bain spacieuse avec douche, espace de passage - séjour et chambre avec accès au balcon, qui offre une belle vue sur l'ouest et la marina de Portorož. L'appartement comprend également 4,3 m² de stockage au sous-sol et 2,7 m² de balcon, et le toit offre 5,5 m² supplémentaires d'espace en pente, créant une sensation d'espace et de fonctionnalité plus grands même sans poteaux de hauteur standard.

Équipements et caractéristiques techniques : en 2019, les structures des fenêtres avec stores extérieurs et intérieurs et les sols ont été remplacés, la salle de bain et la cuisine ont été restaurées et les portes d'entrée ont été remplacées. Le chauffage est à distance, il y a aussi la climatisation pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires, deux chaudières pour l'eau chaude sont installées dans la cuisine et la salle de bain.

Le bâtiment résidentiel est situé dans un endroit très calme, entouré de verdure et à proximité d'une aire de jeux pour enfants équipée. Le stationnement sur une propriété privée avec barrière donne accès pour deux puces par appartement. La maison est équipée d'un système de contrôle et des négociations sont en cours pour subventionner en partie l'installation d'un ascenseur. A proximité se trouvent :

• Marina Portorož
• école et jardin d'enfants
• centre médical
• pharmacie, banque, poste et services administratifs
• arrêt de bus et magasins avec restaurants

L'appartement offre un accès pratique à la côte, aux plages et à la célèbre route de Portorozana. Il est idéal pour vivre en bord de mer ou comme résidence secondaire de vacances, ou comme investissement pour des locations touristiques.

• Superficie : 39,80 m²
• Étage : quatrième (sur quatre)
• Efficacité énergétique : D (60 à 105 kWh/m²an)

Prix : 219 000 euros