Maison à Piran, Slovénie, 316 m²

Une maison unique à plusieurs étages est proposée à la vente dans le sud-ouest de la Slovénie, dans la ville de Parečak. Construit en 1984 et modernisé en 2005, il s'étend sur une vaste superficie de 6 688 m². La maison dispose de 316 m² habitables et de quatre appartements indépendants, chacun avec enregistrement séparé.

La maison offre de nombreuses possibilités : vous pouvez louer tous les appartements, combiner votre propre logement avec un loyer ou les vendre séparément. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur les marais salants, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires et les touristes. A l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent trois appartements séparés, idéaux pour la location, et au deuxième étage il y a un spacieux appartement de quatre pièces.

Des espaces supplémentaires au sous-sol offrent des possibilités de stockage ou de réaménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, et la climatisation est assurée par quatre climatiseurs mis à jour en 2015 et 2020. Le chauffage de l'eau est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière de 500 litres ️.

La propriété comprend 6 places de parking et de nombreux équipements supplémentaires, comme un bâtiment auxiliaire en brique (80 m²) et la possibilité d'installer une serre jusqu'à 350 m². Le site compte 120 oliviers, un vignoble de 450 vignes et un verger de kiwis, kakis, amandes et figues.

En raison de sa taille et de son emplacement, la propriété est adaptée à des fins d'investissement : de la subdivision en appartements individuels à l'utilisation pour la location touristique. Les espaces ouverts et la tranquillité sont captivants et créent un cadre de vie de qualité ️.

• Superficie : 316 m²
• Étages : premier étage + deuxième étage
• Superficie du terrain : 6688 m²
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m²a)

Prix : 1 925 000 EUR