Ferme à Muta, Slovénie, 320 845 m²

Ferme à vendre dans le quartier de Mlake, d'une superficie de 320 845 m². La composition de la zone agricole comprend environ 20 hectares de forêt et 10 hectares de prairies et pâturages. Excellent pour la production agricole et l'élevage.

Il y a trois bâtiments sur le territoire : la première grange avec une grange à foin, conçue pour abriter environ 18 têtes de bétail ; une deuxième grange, autrefois utilisée pour l'élevage des porcs, avec un atelier et un four à bois au niveau supérieur ; ainsi qu'un immeuble résidentiel de trois étages, d'une superficie d'environ 300 m², qui est dans un état résidentiel, bien qu'il nécessite une rénovation.

L'infrastructure de la ferme est entièrement préparée pour la production laitière, ce qui la rend adaptée à la poursuite d'activités similaires. Les pâturages ont déjà été aménagés pour le pâturage des animaux et les prairies se prêtent à la culture mécanisée. Les services de transport et communautaires comprennent les routes publiques, l'entretien hivernal et la collecte des déchets, ainsi que le transport des enfants à l'école primaire locale.

La propriété est située dans la commune de Muta, dans le district de Mlake. La proximité des infrastructures de la communauté souligne sa valeur d'investissement, car la gestion et le développement de si grandes exploitations agricoles offrent de nombreuses opportunités d'affaires ou d'expansion des exploitations agricoles existantes.

• Superficie totale : 320 845 m²
• Forêts : environ 20 hectares
• Prairies et pâturages : environ 10 hectares
• Bâtiment résidentiel : ~300 m²
• Écuries pour le bétail et les porcs
• Un atelier avec un poêle à bois
• Support des services publics et des services routiers

L'attractivité des investissements est évaluée à 7 sur 10. Des terres agricoles consolidées avec des infrastructures développées peuvent être très rentables dans un avenir proche, notamment sous réserve du développement gastronomique ou agrotouristique. Malgré la nécessité de rénover le bâtiment résidentiel, la propriété offre d'importantes opportunités d'expansion aux partenaires et d'augmentation de la productivité, offrant ainsi une base solide pour l'investissement.

Prix final : 800 000 €