Maison à Ptuj, Slovénie, 381 m²

Nous proposons à la vente une maison unique sur la montagne Ptujska, située au sommet d'une colline dans un quartier pittoresque. Cette propriété de 381,4 m² sur un terrain de 461 m² allie opportunités résidentielles et commerciales, face à une route asphaltée avec une excellente accessibilité aux transports.

La maison a été construite avec l'idée de concevoir quatre appartements séparés, ce qui la rend idéale pour les investisseurs intéressés par la rénovation et la vente. Le rez-de-chaussée servait auparavant de maison d'hôtes et de magasin, tandis que le grenier est prêt à créer trois appartements. Le projet comprend également un logement au rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires et un garage pour quatre voitures.

Le site est conçu d'un point de vue cadastral foncier. L'électricité et l'approvisionnement en eau sont connectés, mais les systèmes de drainage doivent être organisés. Les communications de base sont temporairement désactivées.

L'emplacement sur la montagne Ptuj vous offre une proximité immédiate avec tous les sites et villes nécessaires. Vers l'autoroute Hayden – 15 minutes, jusqu'à Ptuj – 20 minutes, jusqu'à Maribor – 35 minutes. Cette combinaison d'un environnement calme et verdoyant et d'excellentes liaisons de transport rend la propriété attrayante pour les résidents et les investisseurs.

• Année de construction : 1991
• Superficie de la maison : 381,4 m²
• Superficie du terrain : 461 m²
• Nombre d'étages : rez-de-chaussée + grenier
• Classe énergétique : E (de 105 à 150 kWh/m² an)
• Communications : alimentation en électricité et en eau avec raccordement

Prix final : 95 000 euros