Bureau à Ljubljana, Slovénie, 24 m²

Des locaux commerciaux sont proposés à la vente au 27, rue Letalishka, situés dans un complexe commercial du quartier BTC. La superficie de l'installation est de 23,6 m². Le bâtiment a été mis en service en 1980, les locaux sont situés au premier étage d'un immeuble.

L'architecture du complexe d'affaires combine des locaux industriels, commerciaux et de bureaux. La salle spécifique est équipée pour les activités physiothérapeutiques, dispose d'une fenêtre de toit et d'un système de climatisation. Cela le rend adapté à différents types d'entreprises qui nécessitent des conditions particulières.

L'établissement est équipé de tous les services nécessaires, y compris la possibilité d'utiliser une cuisine et une salle de bains communes équipées. Les locaux sont prêts à emménager et à utiliser sans frais de temps supplémentaires.

Légalement, l'objet est complètement prêt pour une transaction. L'acheteur doit prendre en compte la taxe sur le commerce immobilier à hauteur de 2% de la valeur du bien.

La situation à proximité d'un échangeur d'autoroute offre un accès pratique aux infrastructures de transport régionales et internationales, ce qui la rend attractive pour les clients et les employés. A proximité immédiate se trouvent des centres d'affaires et des zones commerciales, transformant la zone en un environnement d'affaires actif.

• Superficie : 23,60 m²
• Étage : 1 sur 1
• Prêt à emménager
• Place de parking
• Classe énergétique : C (35 à 60 kWh/m² par an)
• Proximité de l'autoroute

L'attractivité d'investissement de ce bien est estimée à 6 points sur 10 possibles. La propriété est idéalement située dans un quartier d'affaires en développement dynamique, ce qui garantit une demande stable de locations et en fait un investissement avec une plus-value potentielle.

Prix : 80 000,00 EUR