Ferme à Murska Sobota, Slovénie, 98 m²

L'objet de la vente est une maison unifamiliale d'une superficie totale de 98 m2, construite en 1973, avec dépendances et terrain agricole de 20 335 m2. Situé dans le cadre idyllique du parc Goricko Carnivo dans le village de Vidonci, municipalité de Grad.

Les caractéristiques architecturales comprennent le bâtiment principal avec sous-sol et rez-de-chaussée, un garage ajouté en 1976 et un bâtiment annexe de 1977 de 77 m2. L'étage supérieur de la maison comprend un vestibule/entrée fenêtre, une pièce inachevée, trois salons (deux chambres et un salon), un couloir, une cuisine avec coin repas et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Le garage et les buanderies sont situés dans des sous-sols spacieux.

La maison est reliée aux réseaux publics d'électricité et d'eau. Internet optique et propre source d'eau potable sont disponibles. Le chauffage est organisé par un poêle à combustible solide (bois) et un chauffage central par radiateurs. Durant la période hors saison, l'eau sanitaire est chauffée par une chaudière électrique.

L'état juridique de la propriété est en parfait état, sans charges, il y a un permis de construire pour tous les bâtiments.

L'emplacement se caractérise par un accès pratique aux infrastructures nécessaires dans un rayon de 6 kilomètres : école, jardin d'enfants, magasins, pharmacie, cabinet médical, guichet automatique, bureau de poste, cafés et restaurants dans les colonies de Matskovtsi ou Grad. Le centre régional de Murska Sobota est à environ 15-20 minutes en voiture.

• Structure de bâtiment classique avec une façade non formée
• Les fenêtres sont en bois avec vitrage Termopan double couche et volets en bois
• Portes d'entrée en bois massif combinées avec du verre
• Sols en pierre naturelle, terrazzo et vinyle
• La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz et à bois
• Endroit isolé à la périphérie du village, à l'écart de la route goudronnée
• Route d'accès asphaltée

Grâce à son emplacement ensoleillé, son intégration harmonieuse avec la nature environnante et les écosystèmes du parc, la propriété séduit les amoureux de la nature et du calme avec la possibilité de s'adonner au jardinage, au rucher ou à l'élevage. La propriété est idéale pour une vie privée ou comme investissement écotouristique. Note d'attractivité des investissements : 7 sur 10.

Le prix final de la propriété est de 99 900,00 EUR .