Appartement à Ljubljana, Slovénie, 66 m²

A vendre un appartement de trois pièces entièrement rénové d'une superficie de 65,8 m² au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier Rudnik, Ljubljana. L'appartement est situé dans un petit immeuble résidentiel de trois appartements bien entretenu datant de 1935, rénové en 2023. La propriété offre un logement confortable dans un espace paysager avec une excellente accessibilité aux infrastructures de la ville.

L'appartement comprend un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine avec coin repas et une loggia vitrée. Le prix comprend un débarras personnel au sous-sol et une place de parking extérieure derrière le bâtiment. Il y a aussi la possibilité de partager une buanderie et une chaufferie (9 m²).

L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : toutes les communications, la salle de bain et la cuisine ont été mises à jour, le chauffage au sol et par radiateurs au gaz de ville et la climatisation ont été installés. De nouvelles fenêtres à triple vitrage et une porte d'entrée blindée assurent la sécurité, tandis que le système de ventilation de récupération installé améliore la qualité de l'air. La cuisine est faite sur mesure et équipée d'appareils BOSCH.

Le bâtiment est un petit quartier résidentiel de trois appartements, avec des améliorations récentes du toit et de la façade avec isolation. La place de parking est située derrière le bâtiment.

L'emplacement dans la région de Rudnik permet une utilisation maximale des infrastructures urbaines et naturelles. A proximité se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et d'autres services. La proximité des transports en commun, d'un centre commercial et un accès facile au centre-ville et au périphérique en font un lieu de vie agréable.

• Superficie totale : 65,8 m²
• Surface habitable : 60,3 m²
• Loggia vitrée : 5,5 m²
• Garder-manger : environ 5 m²
• Étage : 1/2
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bains : 1
• Place de parking
• Classe énergétique : A1 (0 - 10 kWh/m2a)
• Chauffage : gaz, chauffage au sol, climatisation

Prix : 329 000 EUR