Bureau à Ljubljana, Slovénie, 103 m²

Les locaux commerciaux d'une superficie de 102,5 m², situés dans le quartier Stepansko Nasele à Ljubljana, sont destinés à accueillir un magasin non Živil. Les locaux ont été construits en 2001 et sont situés au premier étage d'un complexe résidentiel d'affaires.

Une caractéristique distinctive de cette propriété est la grande devanture de magasin, qui offre une excellente visibilité et une lumière naturelle, rendant l'espace adapté à une variété d'activités, y compris la vente au détail, les services, les bureaux, la salle d'exposition ou l'espace d'exposition.

Préparation à l'ingénierie : les locaux sont situés dans une zone à haut niveau d'accessibilité aux transports, toutes les communications nécessaires sont fournies. Actuellement, la propriété est louée, ce qui procure un revenu immédiat à un investisseur potentiel.

Statut juridique : finaliser la transaction n'est pas difficile, tous les droits sur les objets sont clairement définis.

Emplacement et infrastructure : Stepansko Nasele est une zone dotée d'une infrastructure développée, qui comprend toutes les commodités nécessaires aux affaires et à la vie. L'accès direct aux artères de transport garantit un flux de clientèle stable.

• Superficie : 102,5 m²
• Étage : premier
• Consommation d'énergie : 0 à 0 kWh/m² par an
• Deux places de parking dans le garage
• Une place de parking a été transformée en entrepôt d'une superficie de 15 m²
• Espace supplémentaire au sous-sol pour un entrepôt ou un atelier

L'attractivité d'investissement du bien est estimée à 8 sur 10 . La présence d'un locataire et la possibilité d'utiliser les locaux pour différents types d'activités en font une offre extrêmement avantageuse.

Le coût total de l'objet est de 250 000,00 EUR .