Appartement à Ljubljana, Slovénie, 69 m²

Une opportunité unique vous est offerte d'acheter un appartement exclusif de deux pièces dans le centre historique du vieux Ljubljana. L'appartement d'une superficie totale de 69,18 m² est situé au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Le bâtiment est dans la phase finale d'une rénovation majeure utilisant les premiers matériaux, tout en préservant le patrimoine architectural et culturel.

L'emplacement sud-ouest de l'appartement vous permet de préserver l'atmosphère du style urbain baroque. Le salon spacieux donne sur la promenade Gallus et est harmonieusement relié à la cuisine et à la salle à manger. L'agencement est complété par un dressing, une chambre confortable avec sa propre salle de bain et douche, une salle de bain séparée pour invités avec fonction buanderie et un hall d'entrée avec armoire.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage moderne avec une fournaise individuelle au gaz à condensation, de planchers chauffants avec possibilité de régulation pour chaque pièce et d'un système de ventilation intégré avec récupérateurs de chaleur. Des climatiseurs à onduleur sont fournis pour le refroidissement et le chauffage supplémentaire. Un système de maison intelligente a été installé pour contrôler à distance le chauffage, l'éclairage, la ventilation et la sécurité des accès. La conception des fenêtres est réalisée dans le respect du patrimoine culturel : fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires et stores intégrés, portes intérieures avec parquet italien moderne soulignent le design sophistiqué et moderne de l'appartement.

Situé sur les rives de Ljubljanica, cet endroit est l'un des plus prestigieux et recherchés en raison de sa proximité avec de nombreuses attractions culturelles et historiques, ainsi que des cafés de la ville, des restaurants, des magasins, des pharmacies, des bibliothèques, des jardins d'enfants et des écoles. Les propriétaires ont la possibilité de se garer grâce à une subvention de la ville, ainsi que de louer des places de stationnement dans les parkings à proximité (Place du Congrès, Shumi).

• Superficie : 69,18 m²
• Étage : 3/3
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Climatisation : Oui
• Type de chauffage : Gaz
• Ascenseur : Oui

Prix : 646 300 EUR