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149 000 €
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Un local commercial destiné à être utilisé comme bureau est présenté dans la partie centrale de Ljubljana dans la rue Opekarska. La superficie totale de la propriété est de 29,2 m² et elle est intégrée dans un complexe résidentiel commercial construit en 1992.
Les locaux ont une disposition architecturale réfléchie, offrant un espace confortable avec un grand espace principal, auparavant utilisé comme espace de vente au détail, ainsi qu'un espace séparé avec un bureau et une petite cuisine pour boire du thé, un espace de stockage et les sanitaires nécessaires.
Tous les services publics sont connectés, ce qui vous permet de démarrer l'exploitation sans frais supplémentaires. Les locaux sont loués entièrement équipés, offrant un confort pour un démarrage rapide du travail. La seule chose à faire est une mise à jour cosmétique.
L'objet est juridiquement clair, sans aucune restriction sur son utilisation ou sa vente. Il dispose de tous les titres de propriété nécessaires, ce qui lui permet de réaliser la transaction en toute sécurité et rapidement.
L'emplacement à proximité du centre de Ljubljana garantit un accès facile et une bonne visibilité. L'environnement est caractérisé par une vie urbaine active et des infrastructures développées. Un excellent avantage en ville est la disponibilité d'une place de parking organisée accessible par une barrière.
Le coût actuel de la propriété est de 149 000,00 EUR . L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10 en raison de son emplacement favorable, de son exploitation prête à démarrer et de ses faibles coûts d'exploitation, ce qui en fait une option attrayante pour une activité commerciale ou locative.
