Maison à Ljubljana, Slovénie, 163 m²

Nous présentons à votre attention une maison à deux étages dans le quartier de Rudnik, Ljubljana. La surface habitable est de 101 m² et le terrain lui-même occupe 181 m². Construite en 1982 et rénovée en 2008, cette maison se démarque par son agencement original, la rendant idéale pour une vie bigénérationnelle ou pour un projet d'investissement permettant de louer deux appartements distincts.

La maison est située dans un quartier pittoresque surplombant la forêt, mais toutes les commodités de la ville sont disponibles ici. Au premier étage inférieur se trouve un appartement de 42,1 m² avec deux pièces et un espace combinant cuisine et séjour ; le deuxième étage est occupé par un studio d'une superficie de 26,7 m². Les deux pièces ont leur propre sortie vers le premier niveau. Il y a deux garages (respectivement 12,4 m² et 12,7 m²), ainsi que trois places de parking - deux dans le garage et une devant la maison.

Les communications comprennent l'électricité, l'approvisionnement en eau, l'assainissement et l'Internet haut débit par fibre optique. Le logement est chauffé par des radiateurs électriques et la climatisation, et les appartements les plus grands disposent également d'un chauffage électrique au sol. La maison est reliée à un système de chauffage central au gaz naturel.

L'emplacement unique entouré de nature et de zones de loisirs actifs rend la maison attrayante pour les clients familiaux. Le jardin d'enfants et l'école Oskar Kovacic se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. L'autoroute est à seulement une minute en voiture. Le centre commercial Supernova, ainsi que des commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate.

• Superficie totale de la maison : 101 m²
• Superficie du terrain : 181 m²
• Système de chauffage : radiateurs électriques, climatisation, plancher chauffant électrique dans un des appartements
• Classe énergétique : C (35 à 60 kWh/m² par an)
• Internet haut débit par fibre optique
• Nombre de garages : 2
• Nombre total de places de stationnement : 3

Prix : 299 000 euros