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650 000 €
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L'immobilier commercial est à vendre dans la partie centrale de Ljubljana. Il s'agit d'une chambre d'hôtes de 220 m² située au sous-sol d'un immeuble construit en 1972 et rénové en 2020. L'un des principaux avantages est la possibilité de créer un espace ouvert pour les visiteurs avec 18 tables, ce qui rend la propriété idéale pour ouvrir un bar, un pub, un bar à cocktails, un salon ou une discothèque.
La particularité architecturale de la propriété réside dans son emplacement dans l'atrium du sous-sol, qui crée une atmosphère unique adaptée aux établissements de restauration et de divertissement. L'intérieur spacieux et transformable vous permet de créer un design original et d'adapter l'espace au format d'entreprise requis.
Le bâtiment est entièrement équipé des systèmes d'ingénierie nécessaires. Le niveau de consommation d'énergie est de 76 kWh/m² par an, ce qui indique son efficacité énergétique. La propriété est légalement prête à la vente, ce qui simplifie le processus d'achat pour les parties intéressées.
La propriété est située au cœur de Ljubljana, offrant un accès pratique aux principaux points de la ville et aux infrastructures développées, y compris les transports publics, ainsi qu'à de nombreux restaurants et cafés.
Ce bien présente une attractivité à l'investissement évaluée à 8 points sur 10. Son emplacement central et son potentiel pour un lieu public unique rendent cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs axés sur les secteurs du divertissement et de la gastronomie.
Le prix de la propriété est 650 000,00 EUR .
