Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 414 m²

Local commercial dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.

La superficie totale est de 414 m² sur un étage.

La façade est de 9 mètres, 3 vitrines.

Actuellement loué - une chaîne de supermarchés bien connue.

Le contrat a été signé le 20/05/2024 pour une durée de 20 ans.

Les vacances de location pour les réparations et l'obtention de toutes les licences nécessaires sont de 5 mois.

Le délai d'exécution obligatoire est de 2 ans.

Le montant de la location jusqu'au 31/10/2025 sera de 60 000 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31/10/2026 sera de 61 200 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31/10/2027 sera de 62 400 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31/10/2028 sera de 63 600 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31/10/2029 sera de 64 800 euros.

Le montant de la location à partir du 1.11.2029 sera de 66 000 euros.

Mise à jour de l'IPC du 1.11.2029.

La quote-part pour la commune et la taxe foncière d'un montant total d'environ 7 800 euros par an sont payées par le propriétaire.

La rentabilité est de 5%.