Local commercial dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.
Le local est angulaire avec une superficie de 106 m². sur un seul étage.
4 grandes vitrines.
Actuellement loué - une chaîne de cafés bien connue.
Le montant du loyer annuel est de 41 200 euros.
Le contrat a été signé le 8.11.2024 pour une durée de 12 ans.
Les vacances de location sont de 4 mois.
Le délai d'exécution obligatoire est de 28 mois.
Pendant les deux premières années, le locataire bénéficie d'une remise sur le loyer de 400 euros par mois.
La quote-part pour la communauté d'un montant de 720 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 192 euros par an sont payées par le propriétaire par an.
La rentabilité est de 5%.
