Locaux commerciaux dans la zone Eixample Esquerra de Barcelone.
Salle avec une zone de 340 m²: 175 m². au rez-de-chaussée plus 165 m². sous-sol.
5 grandes vitrines - tout le monde du bâtiment.
actuellement loué - un magasin de chaîne vendant des fruits et légumes. Il s'agit de leur cinquième emplacement à Barcelone.
Le montant de la location annuelle est de 37 200 euros.
Le contrat a été signé le 10/11/2024 pour une période de 10 ans. < br />
La période d'exécution obligatoire est de 2 ans. 5 mois de vacances de location.
À partir du 03/10/2025, le locataire a une remise sur loyer et payer 2 800 euros par mois. à partir de 1,10.2026, 3 100 euros par mois.
L'impôt foncier de 2 406 euros par an et le quota de la communauté de la communauté de 1 098 euros par an sont payés par le propriétaire. La rentabilité est de 5,1%.
