Biens commerciaux sur la Costa del Maresme, Espagne, 756 m²

Lot de 2 locaux commerciaux dans la ville de Mataro sur la Costa Maresme.

Local d'angle.

Le premier local avec de grandes vitrines. Superficie totale 456 m².

Actuellement loué est un supermarché d'une chaîne bien connue.

Le contrat a été signé fin 2025 pour une durée de 15 ans.

La durée obligatoire est de 10 ans (5+5).

Le montant du loyer par an est de 31 200 euros.

Caution 2 mois plus 2. mois supplémentaires garantis.

Deuxième pièce avec grandes vitrines. Superficie totale 300 m².

Actuellement loué - restaurant.

Le montant du loyer par an est de 28 800 euros.

La quote-part communautaire d'un montant de 800 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 3 530 euros par an pour les deux locaux sont à la charge du propriétaire.

Rentabilité générale 5,8%

Les photos sont à des fins d’illustration et sont utilisés pour démontrer les activités du locataire et protéger les données personnelles.