
950 000 €
950 000 €
| Prix de vente | 950 000 € |
| Prix au m2 | 1 256.61 € |
| Surface | 756 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Costa del Maresme, Mataro |
Lot de 2 locaux commerciaux dans la ville de Mataro sur la Costa Maresme.
Local d'angle.
Le premier local avec de grandes vitrines. Superficie totale 456 m².
Actuellement loué est un supermarché d'une chaîne bien connue.
Le contrat a été signé fin 2025 pour une durée de 15 ans.
La durée obligatoire est de 10 ans (5+5).
Le montant du loyer par an est de 31 200 euros.
Caution 2 mois plus 2. mois supplémentaires garantis.
Deuxième pièce avec grandes vitrines. Superficie totale 300 m².
Actuellement loué - restaurant.
Le montant du loyer par an est de 28 800 euros.
La quote-part communautaire d'un montant de 800 euros par an et la taxe foncière d'un montant de 3 530 euros par an pour les deux locaux sont à la charge du propriétaire.
Rentabilité générale 5,8%
Les photos sont à des fins d’illustration et sont utilisés pour démontrer les activités du locataire et protéger les données personnelles.