Biens commerciaux à Barcelone, Espagne

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - BÂTIMENT ENTIER À VENDRE À NAVAS, BARCELONE

Un immeuble entier est proposé à la vente dans le prestigieux quartier de Navas, un quartier résidentiel avec une forte demande locative et d'excellentes liaisons de transport vers le centre de Barcelone.

Caractéristiques des objets

• Le bâtiment a été construit en 2010

• Disposition : Rez-de-chaussée + Premier étage + Deuxième étage

• 6 appartements (dont 4 sur deux niveaux)

• 4 locaux commerciaux

• 10 places de parking

• 6 entrepôts

• Immeuble sans ascenseur

• Pas de division horizontale

• Mise en page

Sous-sol :

• 10 places de parking

• 6 entrepôts

• Niveau inférieur : 4 locaux commerciaux

Premier étage :

• 2 appartements entièrement équipés

• 4 appartements en duplex (niveau inférieur)

• Niveau supérieur : 4 locaux commerciaux

Deuxième étage :

• Niveau supérieur : 4 appartements en duplex

Potentiel d'augmentation de la superficie

L'objet n'est actuellement pas divisé en parties horizontales. Selon une étude technique préalable, le changement d'usage de locaux commerciaux en résidentiel est possible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Coût estimé des réparations :

Environ 20 000 à 25 000 euros l'unité.

Investissement à décote par rapport à la valeur d'expertise

Excellente opportunité pour les investisseurs, les family offices et les promoteurs à la recherche d'une propriété résidentielle avec un potentiel d'optimisation, de lotissement et de profit dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Pour plus d'informations, des documents ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Mise en page des photos