Hôtel à Lugano, Suisse, 12 538 m²

Suisse. Vico Morcote. Hôtel 5 étoiles au bord du lac de Lugano. Prix ​​d'achat : CHF 70'000'000 Environ 75'600'000 EUR Commission d'agent (externe) : +3,57% Faits marquants Localisation : Vico Morcote, directement au bord du lac de Lugano Catégorie : 5 étoiles, propriétaire-vendeur, sans exploitant Superficie : Terrain 5'502 m², Superficie totale 12'538 m² Chambres et suites : 85 chambres (Deluxe, Business, Royal, Presidential) Spa et loisirs : Piscines intérieure et extérieure, spa, centre de fitness, jetée MICE : 3 salles de conférence divisibles pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes Analyse comparative et position sur le marché Prix moyen : env. 533 $/nuit (Expédia). Comparaison du marché. Lugano : 484 $ - 861 $/nuit (Booking, Skyscanner) Positionnement : Segment premium, plus abordable que les hôtels de luxe (Villa Castagnola, Splendide Royal) Proposition de vente unique : Emplacement au bord du lac avec sa propre jetée - une proposition unique pour cette région. Avantages d'investissement Propriétés vacantes et vendues par leur propriétaire. Des équipements luxueux et un mélange prêt à l'emploi d'opportunités de loisirs et MICE. Les stratégies tarifaires permettent d’optimiser l’ADR et le RevPAR. Potentiel de développement. 2 877 m² de terrains inutilisés permettent d'agrandir le parc de chambres d'hôtel, un spa ou une salle de conférence - une opportunité rare sur le lac de Lugano. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.