Hôtel à Zurich, Suisse, 22 500 m²

Suisse. Zurich. Hôtel 5 étoiles de 245 chambres.
Propriété: Un hôtel exclusif construit selon les normes des Leading Hotels of the World.
Positionné comme un hôtel élégant pour les voyageurs d'affaires et les événements.
Situation : L'hôtel est situé à Glattpark, un quartier d'affaires et résidentiel en plein essor au nord du centre-ville de Zurich, à proximité de l'aéroport international.
Les sièges sociaux de nombreuses entreprises, telles que Takeda, Mondelez, SRF, Sunrise/UPC et Implenia, se trouvent à proximité de l'hôtel.
Transports: Excellente accessibilité aux transports en commun grâce à deux arrêts de tramway en face de l'hôtel.
L'aéroport se trouve à 8 minutes en voiture directe.
Adresse : Zurich
Chambres : 245 chambres et suites (dont 12 appartements long séjour avec siège social)
Stationnement: 66 places au deuxième sous-sol
Architecture:tec Architecture, Los Angeles
Intérieur : Marcel Wanders, Amsterdam
Développement de projet: Mettler2Invest AG
Ouverture : mars 2015
Surface de la propriété : 5 502 m²
Taille du bâtiment : 22 600 m²
Prix ​​d'achat : CHF 89'000'000
Environ 96 120 000 euros
Commission : 3% + TVA
La marque Z est basée sur la combinaison du design, du style de vie, de la technologie moderne et d'un service convivial. Z a reçu de nombreuses récompenses nationales et internationales confirmant l'attractivité de lae autres distinctions, le Z Hotel a été nommé l'un des cinq hôtels les plus remarquables de Zurich par le célèbre guide de voyage Forbes.
Avec 245 chambres (standard, premium et suites), une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 960 personnes et un centre de conférence avec des salles de réunion pouvant accueillir de 10 à 150 délégués, le Z Hotel Zurich s'adresse principalement aux voyageurs d'affaires.
Le projet est un bâtiment robuste en forme de U avec une cour couverte.
Le spa avec sauna, centre de remise en forme et 320 m² Le toit-terrasse, ainsi que les bars, salons et restaurant attirent également ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, offrant un régal pour tous les sens.
Le Z Hotel Zurich est un hôtel de renommée internationale qui établit de nouvelles normes en matière d'hospitalité de luxe moderne avec son architecture impressionnante et ses intérieurs exceptionnels.
Un accord de franchise à long terme pour la marque Autograph Collection a été signé avec Marriott International. Le Z Hotel Zurich bénéficie ainsi d'une présence mondiale et de tous les avantages de la plus grande chaîne hôtelière mondiale, comme le programme de fidélisation client Marriott Bonvoy.
Ils possèdent une vaste expérience dans l’hôtellerie et le tourisme de luxe et ont établi une variété de partenariats durables pour soutenir le succès futur de l’entreprise. Depuis 2017, le Z Hotel Zurich est un hôtel partenaire de Singapore Airlines. Un partenariat stratégique à long terme a également été établi avec la célèbre compagnie aérienne asiatique Cathy Pacific. Dans le secteur automobile, le groupe AMAG et sa marque AUDI ont été acquis en tant que Z Hotel Zurich est situé dans le célèbre quartier de Glattpark et bénéficie d'excellentes liaisons de transports publics:
Distance de l'aéroport international de Zurich : environ 3 km
Distance de la gare centrale de Zurich et du centre-ville : env. 1 km
8 km
Garage souterrain de 66 places, parking supplémentaire à environ 100 mètres de l'hôtel
Membre de l'exclusivité Autograph Collection et membre du programme de fidélité Marriott Bonvoy
CHAMBRES ET SUITES
105 CHAMBRES PREMIUM et 119 CHAMBRES DELUXE : Les chambres élégamment meublées varient en taille et en disposition. Les chambres de luxe disposent également d'une baignoire.
6 SALLES D'AFFAIRES: Ces chambres offrent toutes les commodités d'un bureau moderne pour les voyageurs d'affaires exigeants, y compris une grande table de conférence.
3 CHAMBRES JUNIOR: Nos suites junior, conçues de manière unique et décorées individuellement, disposent de toutes les commodités nécessaires, y compris une baignoire et une douche. 5 CHAMBRES SUPÉRIEURES : Profitez d'encore plus d'espace dans nos Suites Supérieures.
Leur design individuel ajoute à cette expérience particulière.
6 CHAMBRES EXÉCUTIVES : Ces chambres offrent un confort accru, un espace de vie généreux et impressionnent par leur designE KING: Située exclusivement au 5ème étage, la Suite King crée une atmosphère majestueuse et impressionne par sa taille et son design unique.
SPA & CENTRE DE FITNESS
Centre de remise en forme Power House ouvert 24h/24
2 saunas
Salon spa avec terrasse sur le toit
RÉUNIONS & ÉVÉNEMENTS
1 300 m² d'espace de conférence
9 salles de réunion configurables individuellement pouvant accueillir jusqu'à 960 personnes
Privé "VOUS" salle à manger
Marriott Bonvoy Events - Gagnez jusqu'à 50 000 points par événement
Informations complémentaires et prévisions:
- Les données présentées dans l'analyse de rentabilisation reflètent la situation actuelle après deux «années de coronavirus». En 2018, avant la crise, le taux d'utilisation des capacités était de 76% et le chiffre d'affaires s'élevait à 18,8 millions de francs.
- La direction s'attend à dépasser les niveaux d'avant-crise en 2024.
- Grâce à d'importantes réductions de coûts et à l'augmentation des fonds de soutien, une position proche de l'équilibre a été atteinte, malgré une forte baisse des revenus en 2020 et 2021.
- Des fonds de soutien sous la forme d'un versement non remboursable de 2,8 millions de CHF et d'un prêt de 500 000 CHF ont été reflétés dans les comptes annuels 2020 et 2021.
- La structure de coûts optimisée est le résultat d'une optimisation continue des différents domaines d'activité. En particulier, les coûts du personnel administratif ont été considérablement réduits, sans impacter la qualité du service client. - Depuis mai 2022, le chiffre d'affaires a de nouveau augmenté de manière significative et l'entreprise affiche à nouveau des résultats mensuels positifs.
- Par rapport à ses concurrents (voir aperçu STR 2021), Kameha Hotels a un taux d'occupation moyen (OCC) plus élevé.Combiné avec les tarifs journaliers moyens (ADR), cela se traduit par des revenus par chambre disponible (RevPar) plus élevés que ceux des concurrents.
- Actuellement, le plus grand défi du secteur est d'attirer des employés qualifiés.
Pour y remédier, la direction met en œuvre de nombreuses mesures visant à influencer positivement la motivation des employés existants (par exemple, activités de team building, fêtes d'été et de Noël, formation en cours d'emploi, ainsi qu'expansion du personnel et développement professionnel). Kameha propose également trois programmes d'apprentissage différents pour promouvoir et attirer les jeunes talents au sein de l'entreprise. - Au cours des cinq dernières années, de nombreux accords-cadres ont été conclus avec des entreprises voisines (Takeda, Mondelez, Baxter, Pfizer, Télévision Suisse, Sunrise/UPC et bien d'autres), contribuant de manière significative à une croissance durable. - Le positionnement fort de l'hôtel en tant que "hôtel de voyageurs d'affaires et événementiel"
sera maintenu et renforcé à l’avenir. Les arguments de vente uniques de l'hôtel incluent son design exceptionnel, sa technologie de pointe et son service amical.
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