Appartement à Genève, Suisse, 245 m²

245 m² 3 chambres 4 salles de bain 6 pièces

• Ascenseur
• Stationnement
• Accessible aux personnes en fauteuil roulant

Ce magnifique loft en duplex est situé sur la rive droite de Genève dans le quartier Saint-Jean - Charmilles. L'emplacement offre un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tramway et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces. La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et à proximité du centre-ville.

D'une superficie totale de 285 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un aménagement personnalisé selon vos besoins. Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements complètement séparés, pouvant être réunis, puisqu'un espace est déjà prévu pour les escaliers.

Au rez-de-chaussée supérieur se trouvent : un hall d'entrée avec placards intégrés, un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte avec îlot, entièrement équipée, une chambre principale avec placards intégrés et accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain avec double vasque et espace pour lave-linge, et une mezzanine où vous pourrez créer un magnifique espace de travail.

L'étage inférieur comprend : un hall d'entrée avec rangements, actuellement un séjour très spacieux avec une deuxième cuisine pouvant être transformée en deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, et une grande chambre.

Le bâtiment est idéal pour la vie quotidienne et dispose d'installations modernes qui contribuent à une excellente efficacité énergétique. Ceux-ci incluent : un contrôle individuel de la température pour chaque pièce, un triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres, une isolation thermique très efficace et des panneaux solaires.

La résidence propose également de nombreux services complémentaires, dont un service de conciergerie 24h/24, une salle de fitness entièrement équipée, un SPA : sauna, hammam, jacuzzi, douches et vestiaires, ainsi que des caves à vins privatives avec espace dégustation. Le prix comprend une place de parking en sous-sol, disponible moyennant des frais supplémentaires.