Maison à Genève, Suisse, 480 m²

480 m² 11 pièces

Cette spacieuse villa est située dans un quartier calme et verdoyant à seulement 6 minutes de la gare CFF de Lancy-Pont-Rouge. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles telles que Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont, ainsi que des transports en commun (TPG Pré Monnard, Lancy Place et Lancy Mairie).

La propriété est bien entretenue et est régulièrement rénovée. Elle offre de grands espaces et un grand jardin arboré, adaptés aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'investissement.

La surface habitable est d'environ 480 m² et le terrain est de 4501 m². Il y a un coffret électrique et plusieurs places de parking disponibles. A l'extérieur vous trouverez un immense jardin arboré, des terrasses, un balcon et diverses dépendances.

D'importantes réparations et poses d'équipements ont été réalisées : façades et fenêtres ont été repeintes, le balcon a été entièrement reconstruit en tenant compte de l'étanchéité. La cuisine a été rénovée par Ambiance Cuisine et est équipée d'une plaque de cuisson 5 feux, 3 fours, réfrigérateur américain et congélateur. Toutes les salles de bains ont été rénovées en 2012, y compris la douche avec des carreaux de mosaïque italienne. Les sols du niveau inférieur sont constitués de grands carreaux de céramique et au niveau supérieur il y a du parquet en bois.

L'équipement comprend une nouvelle chaudière à condensation (2019) et un raccordement au gaz. Système solaire thermique installé (8 m² de panneaux, chaudière 600 litres), cheminée fermée avec système de récupération de chaleur, câblage Ethernet complet, alarme et interphone vidéo. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de portails automatiques.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il s'agit d'une maison rénovée avec des finitions de haute qualité, un terrain bien entretenu et une grande terrasse. D'excellentes connexions avec les transports en commun et la gare de Lancy-Pont-Rouge assurent un maximum de confort.