Appartement à Genève, Suisse, 259 m²

259 m² 4 chambres 2 salles de bain 12 pièces

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bernex, cet ensemble de deux villas mitoyennes, construites en 1996 sur un terrain d'environ 1'015 m², représente une opportunité rare sur le marché genevois.

La Villa A est spacieuse et confortable pour une famille (environ 147 m² habitables + 74 m² au sous-sol). Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon spacieux avec accès au jardin. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres confortables et deux salles de bains, une avec baignoire, l'autre avec douche. Le loft aménagé offre une superbe pièce lumineuse, idéale pour une chambre principale, une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol contient un abri, une cave, une buanderie et un espace libre pouvant être utilisé de différentes manières.

La Villa B est fonctionnelle et compacte (environ 112 m² habitables + 56 m² au sous-sol). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon avec accès au jardin. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bains, formant un espace de détente confortable. Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Au sous-sol il y a une salle multifonctionnelle, un débarras et des locaux techniques.

Espaces extérieurs et parking : les deux villas disposent de beaux espaces extérieurs privés avec jardin et terrasse, idéaux pour se détendre et socialiser. Un grand abri commun peut accueillir plusieurs voitures et il y a un espace supplémentaire pour le stationnement hors rue.

Principaux avantages : Le complexe offre jusqu'à cinq chambres dans la Villa A et quatre chambres dans la Villa B, répondant à la fois aux besoins d'une grande famille et d'un projet d'investissement. Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, proche de toutes commodités, ces villas offrent des conditions de vie privilégiées. Le retour sur investissement est assuré en louant une villa tandis que l'autre est vacante.