Maison à Genève, Suisse, 274 m²

274 m² 4 chambres 5 salles de bain 7 pièces

• Nouveau bâtiment

Sur la rive gauche de Genève, dans l'une des communes les plus prestigieuses, cette luxueuse villa moderne haut de gamme est située à quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonges-Bellerive.

Cette villa fait partie d'un projet exclusif de deux villas individuelles THPE (Très Haute Efficacité Energétique - CECB A/A), alliant architecture moderne et technologie de pointe. Avec 274 m² habitables (448 m² de surface utile totale) sur un terrain de 887 m², la villa offre des pièces spacieuses et une excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec coin repas, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier, et un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine. Au deuxième étage, il y a quatre chambres exquises avec salle de bains privée. La chambre principale possède un walk-in et un balcon privé.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec une salle multifonctionnelle pouvant accueillir une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une cave à vin (en option), un sauna (en option), une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement.

Les commodités ont été sélectionnées avec le plus grand soin : cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, domotique complète, chauffage au sol avec pompe à chaleur, triple vitrage en aluminium, stores motorisés, piscine privée (avec option fond escamotable), terrasses équipées et jardin paysagé. Construit selon la norme THPE (CECB A/A), préinstallé pour une borne de recharge, abri pour deux voitures (en option avec ascenseur) et garage pour deux voitures. Un ascenseur peut être installé en option.

Ce bien est conçu pour une clientèle recherchant une résidence moderne sans compromis, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des installations sportives.

Une opportunité unique sur le marché genevois, où architecture contemporaine, efficacité énergétique et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un espace de vie exceptionnel à deux pas du lac Léman.