Maison à Genève, Suisse, 246 m²

246 m² 4 chambres 2 salles de bain 7 pièces

Située à 3 minutes de Bernex et du tram 14 pour rejoindre le centre-ville, ainsi que des lignes de bus 40/42/70/83, cette superbe bastide du XVIIIe siècle a été restaurée avec raffinement et authenticité, alliant harmonieusement charme d'époque et élégance moderne.

Offrant environ 330 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux, la maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée, d'environ 130 m², se trouvent un grand hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte équipée de qualité, un espace buanderie avec placards individuels, un séjour cosy avec une élégante cheminée en pierre naturelle et une terrasse intimiste avec jacuzzi (installé en 2020), se prolongeant par un jardin paysager à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 130 m², se trouvent une première chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC et une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite et toilettes séparées.

Au niveau supérieur, éclairé par une abondante lumière, se trouvent : une grande salle de jeux modulable (pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre), des rangements sous toiture.

Au sous-sol : une grande cave, pouvant servir de cave à vin, et un local technique.

La maison offre : des coûts totaux d'environ 8'000 CHF/an, dont 4'500 CHF pour le chauffage (alimentation en chauffage à distance par SIG), double vitrage, fibre optique sur les trois niveaux (2020), deux places de parking dans la rue ; des rénovations ont été effectuées en 1911, 1982, 2004 et 2016.

C'est un bien véritablement exceptionnel qui allie des matériaux de finition de haute qualité, l'élégance des poutres apparentes et des volumes harmonieux. Il est idéalement situé dans l'agréable villa Aire-la-Ville, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville. Gare de Satigny avec des trains toutes les 15 minutes.