Maison à Genève, Suisse, 246 m²

246 m² 4 chambres 2 salles de bain 7 pièces

Située à 3 minutes de Bernex et du tram 14 pour rejoindre le centre-ville, ainsi que des lignes de bus 40/42/70/83, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle a été restaurée avec raffinement et authenticité, alliant harmonieusement charme de l'ancien et élégance moderne.

Offrant environ 330 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux, la maison présente la disposition suivante :

Le rez-de-chaussée fait environ 130 m² avec un grand hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte haut de gamme, un espace buanderie avec armoires sur mesure et un salon cosy avec une élégante cheminée en pierre naturelle. Il y a aussi une terrasse isolée avec jacuzzi (2020), qui se prolonge dans un jardin verdoyant, à l'abri des regards indiscrets.

Au rez-de-chaussée se trouvent environ 130 m², dont une première chambre avec de nombreux placards, une deuxième chambre, salle d'eau et WC et une magnifique chambre parentale avec placard et salle d'eau en suite, toilettes séparées.

Au niveau supérieur, inondé de lumière, sur une superficie d'environ 70 m², se trouve une grande salle de jeux modulable (bureau ou quatrième chambre) et des rangements sous toiture.

Au sous-sol se trouvent une grande cave, pouvant servir de cave à vin, et un local technique.

Les caractéristiques de la maison comprennent un coût total de 8'000 CHF par an, dont 4'500 CHF pour le chauffage (chauffage à distance de SIG), le double vitrage, la fibre optique sur les trois niveaux (2020), deux places de parc extérieures et des rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016.

C'est un bien véritablement exceptionnel, alliant des finitions de haute qualité, la grâce des poutres apparentes et des volumes harmonieux. Idéalement située dans une agréable villa à Aire-la-Ville, elle offre des conditions de vie privilégiées, à quelques pas des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville.

La gare de Satigny relie toutes les 15 minutes.