Appartement sur l'île de Phuket, Thaïlande, 100.11 m²

Ceci est spécialement conçu pour les familles avec enfants. Afin de prendre soin de la nature de Phuket, des technologies modernes respectueuses de l'environnement sont utilisées dans la construction. Les propriétaires et les invités du Layan Green Park 2 économiseront jusqu'à 40 % sur la consommation d'électricité et d'eau. Ce pourcentage est atteint grâce à des sources lumineuses économes en énergie, à l'isolation du toit et des murs extérieurs, à l'utilisation de panneaux solaires, à la purification et à l'application de l'eau de pluie pour irriguer la verdure des façades. Le projet répond aux exigences de la classification internationale de respect de l'environnement des bâtiments EDGE.
Les installations du projet occupent 30% de la superficie totale du site, ce qui répond aux exigences d'un complexe hôtelier 4-5 étoiles. Sur place, vous trouverez un restaurant et un bar, une boutique, une salle de sport et un terrain de sport extérieur, une piste de jogging, une terrasse de yoga et 4 piscines d'eau douce. Une place particulière est occupée par le club enfants d'une superficie de 250 mètres carrés avec animation quotidienne.
Au total, 403 appartements d'une superficie de 36,4 à 220,3 mètres carrés seront construits avec des meubles et des appareils électroménagers. Chaque appartement est équipé d'une climatisation automatique, d'une climatisation centralisée avec inverseur et de la technologie Smart Home.
Tous les propriétaires d'appartements entrent automatiquement dans le programme de fidélité Layan Green Park 2 au niveau Gold.

Lieu: Layan
Layan Beach est située au nord-ouest de l'île de Phuket et est dans le prolongement de la plage de Bang Tao, la frontière entre ces plages est conditionnelle. Au début de la plage se trouve le célèbre Dream Beach Club Phuket.
Bang Tao (Laguna Beach) est située sur la côte nord-ouest de Phuket. C'est l'une des plus longues plages de l'île et elle est baignée par une grande baie ouverte. Des gens riches du monde entier passent leurs vacances ici.

Nombre de bâtiments: 5

Nombre d'unités: 377

Étages: 7

Agencement: Type 4, 36,4 - 220,3m²

Vue: Jardin, Lac, Piscine

Développeur: Layan Green Park

Propriété: Propriété franche et bail

Disponibilité des permis: Tous les permis reçus

Date d'achèvement: 2025

Société de gestion: Les services de gestion seront assurés par la société de gestion, ils comprennent la sécurité 24 heures sur 24 du territoire, le service de navette, les services de blanchisserie, l'accueil, le ramassage des ordures, le nettoyage et l'entretien des infrastructures et équipements publics et tout autre service nécessaire.

Programme de location:

1. Programme de location garanti:
Dans le cadre du «Programme de location garantie» la société de gestion garantira au propriétaire le versement de revenus locatifs à hauteur de 7%, 8% ou 10% du prix de l'appartement.

2. Piscine locative:
La société de gestion louera les appartements de manière indépendante et organisera l'entretien du bien. A la fin de la période de reporting, la société de gestion calculera le revenu net (revenus locatifs moins dépenses de gestion, de commercialisation et d'entretien) et versera aux propriétaires 70% de ce montant.

Conditions de paiement:

Paiement de la réservation: 100 000 THB dans les 3 jours ouvrables à compter de la signature de la réservation.

1er paiement: 35% dans les 30jours suivant la réservation (moins le montant de la réservation).

2ème versement: 20% au début des travaux de fondation.

3ème versement: 20% à l'achèvement de toute la structure extérieure de l'immeuble en copropriété.

4ème versement: 15% à la fin des travaux de plâtrerie.

5ème versement: 10% lors du transfert des droits de propriété.

Installations:

- Piscine
- Hall d'entrée
- Centre de remise en forme
- Système de sécurité et vidéosurveillance 24h/24
-Bar
- Club enfants
- Salon
- Jardin
- Place de parking

Qu'est-ce qui est proche?:

Layan Beach, Bang Tao, Shops 7/11, Family mart et autres, Villa market, marché nocturne, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Blue Tree Water Park, Oasis Spa, Tesco lotus, McDonalds, Avenue des bateaux