Terrain à Antalya, Turquie, 11.13 m²

Situé juste en face de l'aéroport d'Antalya, ce terrain de 11 131 m² offre une opportunité stratégique pour des investissements d'entreprise à grande échelle et des installations commerciales.

La propriété est actuellement enregistrée comme terre agricole et n'est pas encore zonée pour le développement. Cependant, la zone environnante se développe rapidement, avec des parcelles zonées, des salles d'exposition modernes, de grandes installations de stockage et des investissements d'entreprises majeurs à proximité.

Caractéristiques de la propriété

• Superficie totale : 11 131 m²
• Deux Parcelles : 3 807 m² + 7 324 m²
• Vente : Vendus ensemble
• Accès : Chemin cadastral devant la propriété
• Titre : Terrain agricole
• Infrastructure : Électricité et eau disponibles ; électricité industrielle possible
• Aéroport : Directement en face de l'aéroport d'Antalya
• Autoroute D400 : Environ 200 m
• Transports publics : À proximité
• Centre-ville : Accès facile

Potentiel de développement

Un processus de zonage en cours impliquant les municipalités de Kepez et d'Aksu devrait augmenter le potentiel de développement du bien. L'achèvement est actuellement prévu d'ici environ deux ans, mais il ne s'agit pas d'un droit de zonage garanti ni d'un engagement officiel .

Sous réserve des permis et approbations nécessaires, la propriété peut potentiellement être utilisée pour le stockage, la logistique, l'entreposage frigorifique, la production et le conditionnement agricoles, les installations d'entreprise ou l'investissement foncier à long terme.

Les évaluations préliminaires indiquent que, si les approbations requises sont obtenues et que le zonage est terminé, environ 4 450 m² de construction fermée pourraient être possibles sur la base d'un FAR de 0,40, avec une hauteur de bâtiment estimée à environ 9 mètres. Ces chiffres sont donnés à titre indicatif uniquement et sont soumis à l'approbation officielle.

Avantages de l'emplacement

• Façade directe vers l'aéroport d'Antalya
• A 200 m de l'autoroute D400
• À proximité des centres commerciaux et des centres commerciaux
• Forte présence des entreprises du secteur automobile, logistique et agricole
• Entouré de salles d'exposition, d'entrepôts et d'investissements d'entreprise
• Accès pratique à l'aéroport, au centre-ville et aux principales voies de transport

Grâce à son emplacement stratégique, à ses investissements environnants solides et à son processus de zonage en cours, cette propriété offre un potentiel d'investissement important à moyen et long terme .

Important : cette liste est fournie à titre informatif général. Le statut de zonage, les autorisations d'utilisation des terres agricoles et les conditions de construction doivent être vérifiés auprès des autorités officielles compétentes avant l'achat.