Studio à Dubaï, EAU, 31 m²

Azizi Noura au centre-ville de Jebel Ali : des appartements modernes dans un emplacement prometteur à Dubaï

Vous recherchez une propriété à Dubaï pour vivre ou investir ? Le complexe résidentiel Azizi Noura au centre-ville de Jebel Ali est un projet moderne avec des aménagements réfléchis, des finitions finies et une infrastructure développée. La combinaison du statut de pleine propriété, de l'accessibilité des transports et du potentiel d'investissement fait de ce complexe résidentiel l'une des options les plus attrayantes sur le marché immobilier des Émirats arabes unis.

Appartements modernes pour toute demande

Azizi Noura propose des studios (31 à 32 m2) et des appartements de 1 (61 à 63 m2) à 2 chambres (106 m2) - un format idéal à la fois pour la vie personnelle et la location. Les aménagements séparés incluent les chambres principales : cela augmente le confort et la liquidité des lots.

Chaque résidence est conçue en mettant l'accent sur l'espace et la lumière naturelle :

• Fenêtres panoramiques : luminosité maximale et vues spectaculaires ;
• la hauteur sous plafond est de 3,2 m, ce qui augmente visuellement l'espace ;
• Technologie de construction monolithique et vitrage de façade : fiabilité, efficacité énergétique et aspect moderne du bâtiment.

La finition est réalisée en version épurée selon le projet de conception :

• sol, murs, plafond – dans le même style ;
• les cuisines sont équipées de meubles et d'appareils électroménagers ;
• des armoires encastrées sont fournies - un rangement optimal sans frais supplémentaires ;
• les salles de bains sont entièrement équipées (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie) ;
• Le système électrique (prises, interrupteurs) a déjà été installé.

Infrastructure au niveau des stations urbaines

La vie à Azizi Noura est un équilibre entre confort, sport et loisirs :

• piscine - pour la détente et les loisirs actifs ;
• salle de sport – pour rester en forme sans se déplacer en ville ;
• cinéma - pour des soirées agréables ;
• aire de jeux et salle de jeux pour enfants – pour les familles avec enfants ;
• salle multifonctionnelle – pour événements et réunions ;
• Le stationnement sur le podium est pratique pour les propriétaires de voitures.

Un service de conciergerie est disponible pour résoudre les problèmes du quotidien. La sécurité est assurée par une sécurité 24h/24, un système de vidéosurveillance et un contrôle d'accès via des points de contrôle - vous pouvez être sûr de la protection de votre vie privée et de vos biens.

Emplacement avantageux et accessibilité des transports

Le centre-ville de Jebel Ali est une communauté en développement qui combine harmonieusement infrastructures résidentielles et commerciales. À distance de marche se trouvent des magasins, des pharmacies, des centres de bureaux et la station de métro Life Pharmacy est à seulement 10 minutes à pied. Sheikh Zayed Road offre un accès rapide à n'importe quelle partie de la ville.

Distances clés :

• à Expo City Dubaï : 10 minutes en transports ;
• à la marina de Dubaï et au Dubai Investment Park (DIP) : 15 minutes ;
• au pôle sportif Dubai Sports City : 20 minutes ;
• Aéroport international Al Maktoum (DWC) : 25 minutes.

Cet emplacement convient également aux professionnels, aux familles et aux investisseurs orientés vers la location.

Investissements avec un rendement allant jusqu'à 9 % par an

Le centre-ville de Jebel Ali se développe activement en tant que pôle d'affaires et d'investissement. L'emplacement est inclus dans la zone de libre propriété de JAFZA, ce qui signifie que les investisseurs étrangers peuvent acheter un bien immobilier comme le leur, ce qui augmente l'attractivité de la propriété.

Pourquoi Azizi Noura est un bon choix d'investissement :

• le rendement moyen des studios et des appartements de 1 à 3 chambres atteint 6 à 9 % par an ;
• forte demande de la part des locataires en raison de la combinaison d'infrastructures développées et d'accessibilité des transports ;
• perspectives de croissance en valeur grâce au développement de la zone et à son intégration dans l'écosystème commercial de Dubaï.

Azizi Noura n'est pas seulement un logement, mais un environnement réfléchi pour une vie confortable et un outil fiable pour augmenter le capital. Découvrez les avantages de vivre dans un quartier dynamique de Dubaï : choisissez votre style et commencez à construire votre avenir dès aujourd'hui.

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