Appartement à Dubaï, EAU, 74 m²

Azizi Gabriel au centre-ville de Jebel Ali : investissez dans un bien immobilier liquide à Dubaï avec un rendement allant jusqu'à 9 % par an

Vous recherchez un investissement immobilier aux Émirats arabes unis qui combine un revenu stable, une forte demande et un environnement de vie confortable ?Azizi Gabriel est un complexe résidentiel moderne situé dans le quartier en plein essor du centre-ville de Jebel Ali, où la proximité de la zone franche économique de JAFZA et des infrastructures développées crée une forte demande de location. La rentabilité moyenne des studios et des appartements atteint ici 6 à 9 % par an et les perspectives de croissance de la valeur à long terme rendent le projet particulièrement attrayant pour les investisseurs.

Résidences spacieuses aux finitions réfléchies

Azizi Gabriel propose des studios (31 - 43 m2) et des appartements avec 1 (64 - 74 m2) -2 chambres (102 m2), des agencements séparés incluent des chambres principales - cela augmente le confort de vie et la liquidité des propriétés.

Toutes les résidences sont conçues en mettant l'accent sur la lumière et l'espace :

• Fenêtres panoramiques - lumière naturelle maximale et vues spectaculaires, dans certains appartements - sur la piscine et le jardin ;
• hauteur sous plafond 3,3 m - une sensation d'air et d'espace premium ;
• Technologie de construction monolithique et façades combinées : fiabilité, efficacité énergétique et aspect architectural expressif.

Les appartements sont livrés entièrement finis selon le projet de conception :

• sol, murs, plafond – dans le même style ;
• ensemble de cuisine avec appareils électroménagers : une solution toute faite pour une vie confortable ;
• armoires encastrées - rangements ergonomiques sans frais supplémentaires ;
• les salles de bains sont entièrement équipées de plomberie (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinets) ;
• Le système électrique (prises, interrupteurs) a déjà été installé.

Les monte-personnes et les monte-charges facilitent le déplacement et la livraison des objets volumineux.

Infrastructures pour la vie, les loisirs et le travail

Azizi Gabriel est conçu comme une communauté autosuffisante où tout ce dont vous avez besoin se trouve dans le complexe :

• piscine - pour la détente et les loisirs actifs ;
• salle de sport – pour rester en forme sans se déplacer en ville ;
• salle de cinéma et de jeux – pour les loisirs et le divertissement ;
• aire de jeux pour enfants - confort pour les familles avec enfants ;
• salle multifonctionnelle – pour événements et réunions.

Un parking Podium a été organisé pour les propriétaires de voitures, et un service de conciergerie permettra de résoudre rapidement les problèmes du quotidien. La sécurité est assurée par une zone fermée, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance et des points de contrôle - vous pouvez être sûr de la protection de votre vie privée et de vos biens.

Emplacement avantageux et accessibilité des transports

Le centre-ville de Jebel Ali est une zone dotée d'infrastructures commerciales et résidentielles développées : on y trouve des restaurants, des cafés, des pharmacies, des magasins, des centres de bureaux et des parcs. La proximité de la zone franche économique de JAFZA, qui abrite plus de 100 sociétés Fortune Global 500, génère une demande de location stable et soutient la hausse de la valeur des propriétés.

Distances clés :

• vers l'île de Palm Jebel Ali : 15 minutes en transports ;
• au Dubai Investment Park (DIP) : 20 minutes ;
• Aéroport international Al Maktoum (DWC) : 25 minutes.

Cet emplacement convient également aux professionnels, aux familles et aux investisseurs axés sur des locations rentables.

Pourquoi Azizi Gabriel est un bon choix d'investissement

• Forte demande des locataires L'emplacement à côté de JAFZA et les infrastructures développées rendent le quartier recherché par les professionnels et les familles.
• Rendement de 6 à 9 % par an. Ce niveau de rentabilité est l'un des plus attractifs du marché immobilier de Dubaï.
• Perspectives de croissance de la valeur. Le développement actif du centre-ville de Jebel Ali en tant que pôle d'affaires et résidentiel augmente la liquidité des propriétés à long terme.

Azizi Gabriel n'est pas seulement un logement, mais un environnement réfléchi pour une vie confortable et un outil fiable pour augmenter le capital. Découvrez les avantages de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus passionnants de Dubaï : choisissez votre format et commencez à construire votre avenir dès aujourd'hui.

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